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第五章规划设计改造方案改造规模本项目涉及的征地拆迁改造面积亩项目改造后根据县新城区组团标准分区控制性详细规划项目范围内将形成可出让的商业居住用地总面积亩其中居住用地亩城市道路用地亩本地块地处城乡结合区自然环境恬淡优美市政设施基本完备交通便利地质条件良好本次规划包括地面附着物拆迁外运土地整理村民安置用房建设城市道路建设及配套管理设施建设等规划原则在整个规划编制的过程中始终本着合理性方便性经济性美观性四效统一的原则进行规划设计合理性严格按照城市规划的统一要求进行规划设计改造区内部的功能分区布局合理清
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第五章 规划设计改造方案
5.1 改造规模
本项目涉及的征地拆迁改造面积 41亩。项目改造后，根据 XX县 新城区组团标准分区控制性详细规划，项目范围内将形成可出让的商 业居住用地总面积 41 亩，其中居住用地 37.2 亩；城市道路用地 3.8 亩。本地块地处城乡结合区， 自然环境恬淡优美， 市政设施基本完备， 交通便利，地质条件良好。本次规划包括地面附着物拆迁外运、土地 整理、村民安置用房建设、城市道路建设及配套管理设施建设等。
5.2 规划原则
在整个规划编制的过程中，始终本着合理性、方便性、经济性、 美观性“四效统
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