住宅小区外墙清洗重点项目施工专项方案及报价一冲一刮.docVIP

外墙清洁方案及报价 西安云飞物业服务有限责任企业 联络人：马总 联络电话： 第一部分 外墙清洗方案 贵住宅小区楼体高约45米左右，总共有10幢楼，清洗面积约50000平方米。依据外墙清洗通常清洗方法，我企业制订以下2套清洗方案。 方案概述 1. 高压冲洗：整体用高压水枪配合专用清洗剂、抹水器进行高压冲洗及搓刷清洗，再用高压枪将顽固污渍冲洗洁净。 2.一冲-刮：整体用高压枪冲洗洁净后，再用抹水器、玻璃刮刀、铲刀、专用清洁剂等工具对玻璃进行二次刮洗。 二、清洗方案 （一）、施工工具 高压清洗机、吊绳、吊板等、配重、8字扣（精钢制造）等高空设备 玻璃毛头、玻璃刮、地板铲刀、清洁刷、伸缩杆、蓄水桶、吸水海绵等清洁工具； 防滑垫、通告牌等安全用具； 长电缆、排插等电器设施； 备注：高空作业绳采取泰州明辉产品，我企业是泰州市明辉高空安全设备陕西省总代理，泰州明辉高空安全设备是中国《座板式单人吊具悬吊作业安全技术规范》国家标准起草单位，其产品含有中国质量技术监督局颁发“全国工业产品生产许可证”和国家安全生产管理局颁发“安全生产许可证”。已经过ISO9001、20XX国际质量管理体系认证。 （二）、施工药剂 1、中性清洗剂 （芳菲利特品牌） 该产品为中性，除含有中性清洗剂全部功效以外，还含有除油、除胶特点，适适用于外墙清洗，泡沫小、无腐蚀、无毒性。 2、中性玻璃清洗剂 （芳菲利特品牌） 该玻璃清洗剂采取天然提取物，环境保护配方，它无毒、无味、气味芳香，用于各类建筑物中玻璃、汽车玻璃清洗，能快速、轻易除去玻璃表面灰尘、油脂等多种污垢，使用该产品后，可显著增强玻璃光亮度及抗静电能力，还含有持久防污效果。 （三）、施工步骤 依据现场实际共分为两个步骤 1、高压冲洗及刷洗 针对砖体表面，使用高压清洗机，将喷水压力调到适宜程度，对砖体表面进行高压冲洗和刷洗，具体以下： （1） 将吊绳、吊板、保险绳、8字型卸扣4个部件组装成一个坐式高空吊板，在楼顶处固定在配重铁上，将绳子反复多拴几圈，经试验做到万无一失；将所用绳子搭角、搭棱、搭檐地方用橡胶垫底，以防磨擦； （2）将高压清洗机连接枪带、枪头，和水管、蓄水桶连接成一个高压供水系统，将高压水枪头放置到建筑物顶部； （3）将吊绳在座式吊板上8字型扣里打好一个特殊结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶全能清洗剂； （4）将喷头压力调至适宜状态，从上至下冲洗外墙表面，包含玻璃，对于有污渍区域使用毛头蘸满药剂后进行刷洗，脏污区域增加刷洗频次，有颗粒物区域用铲刀铲除。 （5）采取对应药剂对各类表面污渍进行对应清洁处理，以消除污渍； 2、刮玻璃 将外表面全部清洁以后，将由蜘蛛人对玻璃进行刮洗。 （1） 将吊绳、吊板、保险绳、8字型卸扣4个部件组装成一个坐式高空吊板。在楼顶处选一个拴绳子固定地方，将绳子反复多拴几圈，经试验做到万无一失；将所用绳子搭角、搭棱、搭檐地方用橡胶垫底，以防磨擦； （2）将吊绳在座式吊板上8字型扣里打好一个特殊结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶玻璃清洗剂； （3）工作人员带上玻璃毛头、玻璃刮、无尘布，手持抹水器，将药剂均匀涂抹在玻璃上，（注意毛头水量，不能过多，以预防洒到下方），再使用玻璃刮将药剂刮洗洁净，对于边框水渍使用无尘布拭净，对于局部玻璃上污点需要使用铲刀清除。 三、施工工期 依据施工内容，在天气良好条件下（无4级风以上、雨、温度38度以上），估计工期为20天,施工人数20人。 四、云飞外墙清洗特点 云飞企业是中国职业安全健康协会高空服务业分会常务理事单位，是陕西省内高空行业施工资质审核单位，含有高空清洗审核资格； 施工中全部高空下绳人员均采取双绳作业，以避免意外发生。 企业下设安全品质部，可对高空作业进行跟踪，省却甲方在安全上顾虑； 从事高空作业人员均是经过专业培训技术过硬施工人员，她们含有良好应战素质，能吃苦耐劳，不畏艰险。 全部从事施工人员均由云飞企业购置人身意外伤害保险，省却甲方安全负担。 五、安全检验： 1、施工前，作业人员首先是三查。 一查：自安全带，自锁器是否有问题； 二查：检验绳索是否存在安全隐患。 三查：检验绳索固定点是否存在安全隐患，作业人员带外墙清洗剂，高空施工伸缩杆，高压水枪，系好安全带，吊板开始施工。 2、施工现场安全检验 对施工区域下方，设有安全警告牌，并由有专职安全员、维持施工现场。 3、作业人员中有领班负责带队施工，楼顶现场有技术指导，辅助人员配合现场工作。 此高空清洗方案是我企业最常见也是最熟悉高空施工方案，一直以来赢得各个贵单位一致好评。 第二部分 报价 外墙清洗报价： 高压冲洗报价：含税报价：1.8元/平方米。 先整体冲洗，再进行玻璃二次刮洗：含税价2.3元/平方米。 备注：最终以双方核定实际面积为准进行结算。 西安云飞物业服务有限责任企业 联络人：马总