保安管理专项方案.docVIP

保 安 管 理 方 案 保安部关键任务 保安部是物业企业在市场进行治安防范、消防安全关键力量。保安部关键任务是落实各项治安、消防制度，维护市场内外秩序，立即发觉和打击违法犯罪活动，保护市场内外所属设施设备及辖区内财产安全。保安部必需果断实施“谁主管，谁负责”和“群防群治”标准，实施能级管理。 工作关键职责： 1.负责做好“防火、防盗、防爆、防破坏”四防工作，维护所属范围内治安秩序。 2.严格治安管理，做好相关登记、全天二十四小时巡查、进出货物及人员检验等治安防范工作。 3.严格消防管理，落实消防责任制，立即消除火险隐患。 4.主动配合公安部门打击市场内及周围发生违法犯罪活动。 5.负责对市场内职员治安、消防工作宣传、指导和监督。 6.抓好消防安全业务培训。 保安部人员岗位设置 保安部机构设置以下： 保安队长 保安队长 保安班长保安班长 保安班长 保安班长 保安 保安员（义务消防员）13名 岗位及人员编成： 两个班次值岗，随时巡查。 每个班次6-7人，班长1人，队员5-6人。 值岗方法：两班两运转，值岗12小时，休息12小时。 三、保安部作业标准 依据国家相关法律、法规条款，依据市场相关安全管理规范要求，结合市场实际，为确保市场安全和无事故发生，特制订本标准。 （一）保安员素质 1. 保安人员统一着装，各岗位根据工作要求统一形式配戴警用器械、对讲机和钥匙等工具，符合应急要求；私用物品配带不影响统一形象；站立时最少保持跨立姿势。 2. 保安员应熟悉辖区环境，熟悉消防设施位置，熟悉本岗位工作方法和步骤。 3. 保安员行为言语规范、作风严谨、值勤文明、训练有素、认真负责。 4. 保安员含有使用消防器材、扑灭初始火灾、人工呼吸、外伤包扎、火灾救援等技能。 5. 保安员每七天最少一次身体素质训练，一次业务素质培训。 （二）保安员内务管理 1. 保安岗位所用器具保持完好，摆放整齐，标识清楚，电器设备电力充足，不影响正常使用。 2. 保安员休息室、执勤室应保持洁净、整齐、无异味、无乱挂乱放乱贴等现象，并含有完善监督制度。 3. 每七天最少安排一次内部沟通，立即掌握保安人员思想动态，做好教育工作，并保留统计。 4. 每个班次必需保留足够处理突发事件力量，标准上保安员在岗人数不得底于90%。 （三）市场综合安全 1．保安岗位实施二十四小时值班及巡查制度，并有交接班统计。 2．依据市场情况实施有效监控安全保卫工作，安全防范需有一个较封闭或有效管理体系。 3．对监、消控室人员行为应符合作业安全需要。 4．对危及人身安全处应设有显著标识和具体防范方法。 （四）市场治安管理 有效控制辖区人员，确保形迹可疑人员或无明确目标闲散人员逗留市场。 对市场内公共设施和大型物品搬运要做到责任可追溯到责任人。 辖区内公共区域无易爆、剧毒、强腐蚀、放射严重危害生命和财产安全危险品存放。 对突发事件如偷窃抢、意外伤害、非法集会、在逃通缉犯等行为有效处理措施和程序。 5.保安巡查应含有巡查路线图，巡查签到周期和要求周期差误不能超出整个周期时间20%，特殊原因有注明除外。 （五）交通管理 车辆停车场有清楚、有效、规范安全、交通标识。 区域内严禁机动车鸣笛，有明确限速标志。 对车辆进出敬礼且动作标准、规范。 对机动车车主应有双方明确车辆及车辆物品管理责任关系。 机动车出入口全部应设有缓冲和防强闯设施，并能有效发挥功效。 机动车场地应标识显著车位线，车位、交通线路、出入口计划合理。 机动车停放整齐有序，指挥车辆动作标准规范。 非机动车管理有序，停放整齐，存取方便，无乱停、乱放、叠放现象。 恶性交通事故发生数为0。 （六）消防管理 有效根据消防安全责任制度落实，定时进行检验，并有保留总结资料。 对市场业主（使用人）每十二个月最少进行两次普及消防知识宣传。 消防设备设施完好无损，可随时启用，严禁挪为她用。 消防通道通畅，无阻碍物和不符合消防要求门。 火警通报后紧抢救援队组员应携带对应消防器具应在5分钟赶到现场，各岗位能熟练地根据要求灭火步骤投入灭火工作。 每个区域必需备有消防斧头、消防扳手、铁撬、铁锤等消防工具，和警戒带、医疗箱、防烟防毒工具等。 对燃油罐贮备时，要进行隔离管理，区域内严禁烟火，配置足够灭火器材。 公共火灾发生数为0，火警有效控制率为100%。 （七）、智能防范 1、监视摄像机设置位置、摄影范围合理、画面清楚。关键场所、停车场、关键部位和出入口应设有录像，录像最少保持30天。 2消防中心和监控中心实施二十四小时不间断值勤，对信号随时作出反应，并做必需统计。 3、红外报警系统等安全防范系统应确保能全天侯布防需要，信号接收和反应灵敏。 四、岗位职责 （一） 保安队长职责 层级关系：直接上级经理，直接下级保安班长。 遵守国家法令法规、依法办事、服从领导、听众指挥、令行严