简单项目可行性报表.doc

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--- XXXXX 建设项目报 告 编制单位: 1 ---- --- 第一章 总 论 1.1 项目名称 建设项目 1.2 项目法人及代表 项目法人: 法定代表人: 注册资金:万元 公司地址: 1.3 项目拟建地址及建设条件 项目拟建地址:园区。该区域交通条件便利,给排水管网、道路、绿化、亮化、电力通讯等市政 设施已经或正在建设,可满足本项目的需要。 1.4 建设内容 本项目的主要建设内容包括生产区和非生产区两部分。生产区主要包括材料生产车间、机械加工 车间、装配车间、库房、毛坯库、成品库及待检库等;非生产区的建设主要包括办公用房及职工餐厅、宿 舍等生活用房。主要建设内容见下表: 1 ---- --- 主要建设内容汇总表 序号 建设内容 建筑类型 单位 建筑面积 备注 1 材料生产车间 钢结构 ㎡ 3000 2 加工车间 钢结构 ㎡ 3000 3 装配车间 钢结构 ㎡ 2000 4 库房 钢结构 ㎡ 1000 5 办公大楼 砖混 ㎡ 1000 二层 6 职工宿舍 砖混 ㎡ 2000 三层 7 职工食堂 砖混 ㎡ 800 二层 8 传达室及大门 砖混 ㎡ 50 9 配电室 砖混 ㎡ 30 10 道路及停车场 ----- ㎡ 1200 11 绿化工程 ------ ㎡ 2000 12 院墙 砖混 m 800 2 建设用地指标:建设项目占地 30000 m 。 绿地率: 8% 1.5 项目生产规模及内容 根据企业发展的总体规划,结合市场前景,拟投资万元,从事的生产加工,主要生产及其他相关产品。 项目主要配套设备 2 ---- --- 价格 序号 设备名称 型号 产地 数量 (万元) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 3 ---- --- 1.6 项目总投资与资金筹措 项目总投资为万元人民币。 其中建设投资万元人民币, 流动资金万元人民币。 资金筹措:自筹。 1.7 主要技术经济指标 序号 项目 单位 数额 1 总投资 万元 1.1 建设投资 万元 1.2 流动资金投资 万元 1.3 建设期利息 万元 2 年均销售收入 万元 3 年均总成本费用(含税) 万元 4 年均税后利润 万元 5 年均投资利润率 % 6 投资回收期 ( 不含建设期 ) 6.1 投资回收期(动态) 年 6.2 投资回收期(静态) 年 4 ---- --- 第二章 项目分析 2.1 项目建设的必要性 有限公司是一家专门从事于产品研制与开发的民营企业。 公司主要业务是,业务附加值较低,技术含量也较低,影响了企业的发展和提升。 企业发展的必由之路是提升企业产品的技术含量, 加强产品的深加工能力,为此 XXXXXXXXXXX 有限公司 提出本项目的建设,在已加工的基础上,进一步加强产品深加工能力,扩大生产规模, 提高产品技术含量和产品附加值,同时进行研发,形成批量和规模化生产,以适应钢铁包装市场的巨大需 求和挑战。 本项目建设符合园区发展规划,对于延伸本地区钢铁产业链,提高园区企业产品加工度和附加值,提 高园区企业装备水平和管理水平都具有积极的作用。同时本项目建设对于促进我市产业结构调整和机械制造 工业技术水平,提高产业层次和钢铁包装材料产品档次,实现产业升级,都必将发挥积极的影响。 为此, XXXXXX 有限公司向 XXXXX 园区申请在园区筹建“ XXXXX 生产基地”。 2.2 项目建设的地理优势 5 ---- --- 2.3 项目建设的市场前景 第三章 施工进度安排 3.1 项目进度安排的依据和原则 3.1.1 进度安排的依据 6 ---- --- (1)2017 年《山东省建筑工程消耗量定额》 ; (2)2017 年《山东省安装工程消耗量定额》 ; 项目规划设计方案。 3.1.2 进度安排的原则 认真贯彻执行党的方针政策、 国家法令法规、 上级主管部门对本工程建设的指示和要求; 密切施工组织设计各专业的联系, 统筹考虑, 以关键性工程的施工分期和施工程序为主导,协调安排其他各单项工程的施 工进度; (3) 在充分掌握及认真分析基本资料的基础上, 尽可能采用先进的施工技术和设备, 最大限度地组织均衡 施工, 加快施工进度,保证工程质量和安全施工,根据实际施工情况及时的调整和落实 施工总进度。 3.2 项目实施的进度安排 按照《山东省建筑安装工程工期定额》的规定和同类项目比 较,并结合本项目实际需要,拟定项目的总工期为 2 年。 项目进度安排 序 2018 年 2019 年 项 目 号 1 2 3 4 1 2 3 4 项目立项及可研报告 项目初步设计 7 ---- --- 施工图设计

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