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北京家装新版合同 新增室内环保内容！ 室内空气不环保返工 治理无效全额退款 由北京市工商局监制的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》 2003 版从 8 月 1 日起发布 实施，原来使用的 1999 版装修合同作废。新版装修合同增添了空气质量不达标全额退款、施工 设计要有环保预评价、装修保修期延长至两年等多项新内容。 据北京市建筑装饰协会家装委员会秘书长崔世海介绍，近几年建设部和国家质量监督检验检 疫总局颁布了有关建材、室内空气环保等一系列国标及强制性条款，刚刚废止的 1999 版装修合 同没有收录相关内容。 2003 版新合同尤其强调环保装修，增加了环保预评价计算书一项。崔秘书长解释说，在装 修过程中虽然单个建材产品环保达标， 但在一定空间内总量过大也可能导致污染超标， 所以要求 设计师进行环保预评价。 合同中明确规定装修结束后要进行空气质量检测。 如果因装修公司的责 任造成环保不达标， 装修公司要负责返工， 并每日赔偿装修总款千分之二的违约金。 空气质量经 治理仍不达标，装修公司要全额退款。 新合同明确规定，在施工中不得拆除建设部规定的承重墙、隔墙、阳台等；另外，在 12 点 至 14 点及 18 点至次日 8 点期间不能进行敲、凿、 刨、钻等产生较大噪声的作业。同时还规定家 装保修期由原来的一年延长为两年。 崔秘书长表示，家装投诉居高不下，新生效的 2003 版装修合同将减少此类纠纷的发生。另 外，由于 2003 版新合同 8 月中旬才能印制完毕，现有的 1999 版合同在按照 2003 版合同修改和 添加新条款后，仍可继续使用。 ( 蔺丽爽 ) 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 (2003 年版本 ) 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定， 结合本市家庭居室装饰装修的特 点， 甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上， 就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程 ( 以 下简称工程 ) 的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程装饰装修面积 : 1.3 工程户型 : 1.4 工程内容及做法 ( 见报价单和图纸 ) ； 1.5 工程承包 , 采取下列第种方式 : (1) 乙方包工、包全部材料 ( 见附表三 ) 。 (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料 ( 见附表二、三 ) 。 1.6 工程期限日 ; 开工日期年月日 ( 首期工程款到位后的第三天为开工日期 ); 竣工日期年月日 ( 按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期 ) 。 1.7 (1) 合同价款 : 本合同工程造价为 ( 人民币 ) 金额大写 : (2) 编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则， 本着优质优价的原则由双方在合同中约定。 (3) 合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理， 甲方与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订 《工 程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸及室内环境设计 3.1 施工图纸采取下列第种方式提供： (1)