招商蛇口：2020年第三季度报告全文.PDF

招商局蛇口工业区控股股份有限公司2020 年第三季度报告 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2020-140 2020 年第三季度报告 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或 重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本季度报告的董事会会议。 公司2020 年第三季度财务报告未经会计师事务所审计。 公司负责人许永军、主管会计工作负责人黄均隆及会计机构负责人黄盛超声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完 整。 1 招商局蛇口工业区控股股份有限公司2020 年第三季度报告 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 706,325,334,356.79 617,688,088,324.93 14.35% 归属于上市公司股东的净资产（元） 87,400,579,366.98 94,845,484,318.05 -7.85% 本报告期比上年同期 年初至报告期末比上 本报告期 年初至报告期末 增减 年同期增减 营业收入（元） 25,798,181,520.96 191.31% 50,117,791,946.75 96.21% 归属于上市公司股东的净利润（元） 1,278,331,907.49 557.14% 2,191,814,937.54 -56.96% 归属于上市公司股东的扣除非经常性 1,357,425,470.10 667.61% 2,097,300,688.11 -58.11% 损益的净利润（元） 经营活动产生的现金流量净额（元） 13,235,553,081.67 337.54% 10,244,987,509.29 12.73% 基本每股收益（元/股） 0.14 3,492.11% 0.19 -68.33% 稀释每股收益（元/股） 0.14 3,492.11% 0.19 -68.33% 加权平均净资产收益率 1.49% 增长1.44 个百分点 1.97% 下降4.92 个百分点 注 1：年初至报告期末，公司房地产业务结转规模同比增长，归属于上市公司股东的净利润同比减少，主要系：（1）报告期 内，受房地产项目结转结构影响，社区业务毛利率同比下降；（2 ）自今年初新冠肺炎疫情爆发以来，公司履行央企责任，对 租赁物业采取了减免租等措施，导致公司园区业务利润同比下降明显；（3 ）上年同期公司转让子公司股权产生税后净收益 22.26 亿元。 注2 ：计算基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率时，剔除了分类为其他权益工具的永续债影响，亦相应考 虑了股权激励行权和库存股的影响。 截至披露前一交易日的公司总股本： 截至披露前一交易日的公司总股本（股）