酒店装修施工成品保护及清洁维护措施.doc

酒店装修施工成品保护及清洁维护措施 第一节、成品保护措施 根据本项目施工范围和改造性质，施工人员多又杂，在施工中成品或半成品的保护，是施工中的又一大难点和重点。施工中我们采取措施如下： 1.施工前期的成品保护 1.1 精装修施工前道施工成品的保护措施方案 本项目许多区域是局部改造，施工前许多区域需要保护性拆装，我公司对精装修施工前道不需要拆除的成品采取保护措施。 施工中我们应采取以下措施方案： （1）施工前进行技术交底，加强成品保护教育，签定成品保护责任制。 （2）对原有的已有成品保护，以及施工完成后的成品，为防止在进行施工时受污染（包括电焊火花灼伤成品），应在其上铺设一层或几层防火、防污染的废旧材料，保护起来。 （3）天花施工时，应注意已完工的空调、消防管道的保温层、强弱电系统的管线保护，以免破坏，否则会累人累已。 （4）对已完工的栏杆应用胶带或珍珠薄膜纸进行包裹，对已完工的电梯用废旧的夹板进行隔板，防止施工或运输中污染或划伤。 （5）施工前制定完善的成品保护计划和施工进度计划，并与各承包单位、总承包单位和监理单位就成品保护方面进行沟通协调。 1.2 精装修施工前道施工成品的保护方法 （1）对幕墙或外门窗保护： 1）精装修施工如需在幕墙结构上支撑、固定施工，应书面通知监理和发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。 2）保护好幕墙、门窗铝框的保护膜，玻璃部位应采取挂贴醒目标签等措施进行保护。 3）应对外幕墙、门窗等施工或运输出入部位制作木盒子等进行二次保护，对落地窗等玻璃低位部位宜采用板材隔离。 （2）对水、电、暖等其他配套产品保护： 1）施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时，应书面通知监理、发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。 2）精装修施工与各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得推拉、踏踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。 3）必须对所有灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。 4）设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。 （3）消防设备成品保护： 1）消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其他专业管道打架，非消防人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协商解决。消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走，挪作他用。 2）消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意挪动喷头。 3）消防报警探头、喇叭、手报按扭、声光报警器、报警电话插座、消火栓箱安装完毕后，禁止非本专业人员随意拆、搬弄。 4）消防中控室自移交消防专业施工队之日起禁止其他人员入内，如必须进入时应有审批手续方可进入。 2.施工过程中的成品保护 2.1 对精装修原材料、吊顶隐蔽工程交叉保护措施方案 （1）为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。 （2）龙骨、罩面板以及其他材料在进场入库存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等。 （3）玻璃制品进场后应储存在室内仓库或料棚中，保持干燥、通风，并按制品的种类、规格搁置垫木水平堆放。一般要求在进场检查合格后封一遍清漆保证饰面板不变形； （4）龙骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上； （5）已完工的木饰板、铝板、玻璃、不锈钢饰面，继续保留其保护层，如在主要通道或入口处要用木板保护，防止碰撞、划伤等。待工程进入最后交工前清理时再拆除。 （6）其他承包商施工完毕的电梯口、烟感报警器、通信、信号设备及我公司完成的电气开关，插座、灯具、标志系统等在施工过程中用塑料薄膜包扎保护。 （7）完成地面石材、地砖、地毯铺设后，三天内禁止上人，三天初凝期后用塑料布垫底，上铺纤维板保护，或用不掉色的旧地毯覆盖保护。 （8）乳胶漆施工时应用纸胶带将相接的其它材料进行保护，防止污染；用机械喷涂料时，应将不喷的部位用胶纸遮盖，防止污染。 （9）所有的消防上下水系统及空调系统在装修前应完成试压、试水等调试工作。 （10）进行焊接、切割作业时，应到动火施工区进行操作，确需现场操作时，应对相关部位的木制品、墙面涂料、玻璃、石材、瓷砖等成品、半成品进行保护。防止烫损、割伤及污染。 （11）所有工序操作者均需对本工序成品完成保护工作，才算本工序完成，才可领到本工序工资。对于损坏成品者实行罚款制度。 2.2 对精装修原材料、吊顶隐蔽工程交叉保护方法 （1）装饰原材料保护 1）所有原辅材料经工程部验收合格后，由我公司仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。只有检验合格的材料及成品才进入成品库。我公司成品库管理员对入库材料须分类存放，并进行清楚标识。材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘