完整版工程施工管理方法和措施及服务承诺相应承诺应急预案.docx

第 第 PAGE # 页 共 32 页 第 第 PAGE # 页 共 32 页 第 第 PAGE # 页 共 32 页 、服务承诺及响应承诺 致：佛山市南海区桂城街道招标采购和资产交易中心 我单位本着诚信的原则，制订如下服务承诺及响应承诺 一）、服务承诺： 1、建造师、管理人员方面的承诺： 1.1、一旦我单位中标，我公司将选派高素质、有很强的施工管理能力、特别是 有着同类工程施工管理经验的同志担任该工程的建造师； 选派高素质、 有经验的专业 管理人员组成精干的项目班子与业主合作。 未经业主同意不随意调换管理人员， 如遇 业主方对项目管理成员的工作状况不尽满意时，可随时提出撤换要求。 1.2、我公司中标后，原则上不更换建造师，遇特殊情况，我公司推荐符合规定 的建造师人选，在征得建设单位同意， 并向有关部门办理有关手续后， 方可进行更换。 2、与业主及监理单位配合方面的承诺： 2.1、业主、监理单位与我单位之间是业主和乙方、监理与被监理的关系，我们 保证和建设、 监理单位之间搞好配合工作， 共同搞好工程施工的各项工作； 积极参加 业主召开的各种会议， 严格执行业主发出的合理指令， 并为建设单位开展工作提供方 便。 3、农民工工资保障金承诺： 3.1、如我公司中标，我公司向业主交纳农民工工资保障金。我公司承诺：一旦 承包的建设工程项目中出现拖欠农民工工资情况的， 可由项目主管部门从工资保障金 或工程款中先予划支。 4、文明施工承诺： 4.1、在施工过程中的建筑垃圾，承诺无偿清运。 二）、响应承诺 1、工程建设期承诺： 1.1、工程质量方面的承诺：合格，符合设计及施工验收规范标准。 1.2、工期方面的承诺：我公司承诺在约定工期内完工； 1.3、工程进度承诺：我公司承诺在约定工期内完工； 1.4、安全措施方面的承诺： 安全管理目标：杜绝重大伤亡、设备、火灾事故，确保行人、车辆的安全和周 边建筑物及群众的安全。 施工期间，加强安全防护措施，保证安全文明施工，不发生各种安全事故，承 担安全文明施工费用。 2、安全措施： 2.1、根据施工和工程的实际情况，编制详细的安全操作规程、细则，制定切实 可行的安全技术措施，分发到工班，组织逐条学习，落实，抓好“安全三同时” （即 在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时，计划、布置、检查、总结，评比安全 工作）和“三级安全教育” 。 2.2、每一工序开工前， 必须做出详细的施工方案和实施措施， 待监理人审批后， 及时做好施工技术及安全交底，并在施工过程中督促检查、严格执行。 2.3、加强安全检查，公司对本工程安全实行每月一次的全面检查，经理部半月 检查一次，班组实行工前、工中检查。凡检查中发现的不安全因素，指定专人限期解 决，不留后患。 2.4、安全生产与经济利益挂钩。施工中对安全好的个人和班组进行大力宣传。 实行重奖，对违章指挥、违章操作的责任人给予重罚，并视情节做出严肃处理。 投标单位（盖章）： 法人代表或授权委托签字或盖章： 日期： 2013年 12月 3日 二、工程施工的投资控制目标、方法和措施 在施工阶段对工程投资进行有效的控制中，不仅要重视工程前期的造价预算分 析，严格控制设计修改与工程变更， 严格审核施工组织设计和施工技术方案， 严格审 核工程进度款支付、 工程竣工结算。 而且充分利用现代化管理工具， 运用价值工程理 论，有救地实现了投资控制目标。 一）、投资控制目标： 如果我司中标，我司一定在工程施工过程中通过各种方法和措施 ,严格把投资控 制在双方签订的工程总概算造价的合同价内， 以工程预算或工程承包合同价为控制目 标，我司在此阶段主要是对工程的 "量 "、 "价"分别进行控制，从根本上做到 "量"、" 价"分离,对各单位工程的结算，从事后控制提前到事中控制上来，从而有效地控制单 位工程的造价。 为合理地确定工程项目投资控制的目标值， 以便和工程项目的实际支 出额进行比较， 找出偏差的程度， 针对性地采取措施， 需要编制施工阶段的投资控制 计划，按总目标的要求和分项工程的施工安排进行资金配置。 二）、投资控制方法： 以合同价或工程预算总造价作为总的控制点，控制总造价中的人工费、材料费、 机械费、其他直接费、 间接费等费用多占总造价的比例， 再将整个项目以各专业和分 项划分为多个子项。如基础工程、主体结构工程、装饰、安装、等主要项目，分别制 定阶段性投资控制目标，将各阶段有机的联系起来，共同组成项目投资的目标系统。 三）、投资控制措施： （1）建立、健全各种责任制度：包括有关工程项目成本管理的各项责任制度、 成本计划、成本预测、成本核算分析制度及完善的投资目标责任体系； （2）建立和健全原始记录：记录是核算和管理的依据，为保证成本核算的及时 和准确，对涉及投资管理方面