(模板样本)营销策划销售代理合同-范本.docVIP

(模板样本)营销策划销售代理合同-范本.doc

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精选模板样本 PAGE 编号: 销售代理合同 委托方(甲方): 受托方(乙方): 项目名称: 签约地点: 签订日期: 年 月 日 委托方(甲方): 受托方(乙方):**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对 项目(以下简称“该项目”)进行销售代理、销售总体策划代理事宜,达成一致意见,特签订本合同,以兹信守。 代理事项 乙方对甲方位于 的 项目之 区(期) (可填写内容:“住宅”、 “车位”、“商业店铺”)联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。 第二条 代理方式 在代理期限内,乙方为项目指定销售代理,甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内,乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售,否则视为乙方违约,甲方有权解决合同。 第三条 代理期限 代理期限自合同签订之日起至 年 月 日止。代理期满,如双方同意续约,则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条 乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行,与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告,包括房地产市场动态分析与趋势分析。 乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售推广材料和工具时提供专业策划意见,并最终以顺利销售来验证。 乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 乙方负责参加房展会的销售准备工作,负责销售人员参展工作。 根据甲方要求,负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 根据甲方要求,负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 负责对销售现场(以及销售现场外的展点)进行接待服务和管理,提供专业的现场接待工作。 负责销售的执行,并负责现场推出单位的销售控制,但应同步向甲方汇报最新销控情况。 在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。 协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、 现场票据管理,保证按财务要求准确开具收据。 负责指导客户填写完整的征信调查表,并将客户身份证复印件附在征信调 查表后面。 负责售后的客户跟进及客户关怀工作。 负责现场客户和销售信息的收集和整理,并在约定时间内提供销售日报表、 周报表、月报表等。 代表甲方负责项目销售现场的管理、客户资料收集、客户意见反馈,建立 来电、来访、成交客户档案(原件由甲方保存)。 组织每周及月度销售例会,提交销售分析总结及营销推广评估报告。 负责提供整体和阶段性的市场调查及分析,负责提供专题性市场和竞品分 析及建议。如市场出现重大变化,则应及时提供市场最新情报。 负责与项目相关的团体单位客户的接洽、推广、销售服务工作。 如甲方要求协同办公网络的日收款情况录入作为财务考核内容,则乙方须配合甲方实时录入收款信息。 第五条 甲方权利义务 1、保证该项目的开发、建设和销售的合法性,申办有关销售之法律规定批文和手续,并以法律或法规认可之程序进行销售认购。 2、及时提供乙方所需的各类资料及政府批文,并应确保所提供资料的真实性、合法性、准确性和完整性。 3、负责该项目宣传推销过程中有关成本费用,合理控制各项费用。其中包括(按实选择): ( )广告和宣传资料的设计、编辑、制作、派发宣传资料及发布费用; ( )展销会场有关设备的租用、布置等费用; ( )公关媒体政府及行业性促销活动的费用。 4、负责在委托乙方代理销售期间,售楼处内发生的保安保洁劳务费、水电费、各类设备(设施)的维护修理费用,以及销售所需的电脑、打印机、传真机、复印机、电话机等均由甲方承担(所有权归甲方)。 5、为乙方提供积极支持,与乙方通力合作,以使乙方能顺利开展工作及将双方确认的建议贯彻于执行中。 6、甲方应按合同规定向乙方支付代理费用。 7、为保证销售的顺利进行,在出现下列事项时,甲方须及时给予书面形式的关于对接程序及处理时间的答复: 《商品房预售合同》及停车位等条款的变更; 工程设计及装修标准变更; 付款方式及折扣率变更;

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