外墙淋水试验重点项目施工专项方案.doc

目 录 TOC \o "1-2" \h \u 一、编制依据 2 二、工程概况 3 2.1、工程总体概况 3 2.2、建筑设计概况 3 2.3、建筑外立面设计概况 4 三、施工布署（安排） 5 3.1、外墙淋水部位及淋水范围 5 3.2、各栋号外墙淋水部位 5 3.2、外墙淋水试验实施时间 6 3.3、劳动力组织和职责分工 6 四、施工准备 6 4.1、技术准备 6 4.2、材料计划 7 4.3、施工机具计划 7 4.4、劳动力计划 7 五、关键施工方法和施工关键点 7 5.1、布管和淋水通常要求 8 5.3外墙淋水试验统计和问题处理 8 六、淋水试验质量要求 9 七、成品保护 9 7.1、淋水用水 9 7.2外墙饰面砖及铝合金窗 9 八、安全文明施工确保方法 9 8.1、组织方法 10 8.2、安全技术方法 10 8.3、文明施工方法 11 九、环境保护及职业健康安全管理方法 11 外墙淋水试验施工方案 一、编制依据 为了确保中信富春山居工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功效，不停提升建设工程施工质量、有效处理住宅工程外墙渗水质量通病；落实东莞市住房和城镇建设局20XX年1月17日下发《相关在本市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验通知》（编号：东建质安[20XX]7号）文件精神。结合中信富春山居项目工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，根据现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府相关文件精神，结合中信集团工程质量标准、采取外墙淋水检验手段，加强外墙渗水质量缺点控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。 编制本方案依据施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式1.1： 表式1.1 编制依据表 序号 类别 名 称 编 号 1 图纸 中信富春山居工程设计施工图纸及相关设计文件（包含设计变更、图纸会审统计、设计交底等） / 2 施组 《中信富春山居工程施工组织设计》 / 3 方案 《中信富春山居工程外墙工程施工方案》 《中信富春山居工程防水工程施工方案》 《中信富春山居铝合金门窗工程专题施工方案》 / 4 国家标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-20XX 5 地方要求 《东莞市住宅工程质量通病防治手册》 东建质安[20XX]82号 6 地方文件 相关在本市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验通知 东建质安[20XX]7号 7 中信集团 《施工方案编制审核管理措施》 / 8 协议 中信富春山居总承包施工协议 / 二、工程概况 2.1、工程总体概况 工程总体概况，见表式2.1： 表式2.1 工程总体概况表 序号 项 目 内 容 1 工程名称 中信富春山居地下室、1～10号住宅楼 2 工程范围 中信富春山居地下室、1～10号住宅楼主体及配套设施 3 工程地址 东莞市厚街镇大迳村 4 建设单位 东莞市伏嘉物业投资 5 设计单位 广东华方工程设计 6 勘察单位 韶关地质工程勘察院 7 监理单位 广东华工工程建设监理 8 安全监督 东莞市建设工程安全质量监督站 9 施工总包 中冶建工集团 10 协议范围 经审批设计施工图纸中全部内容，具体以工程量清单和招标文件要求为准 11 协议性质 总承包协议 12 投资性质 自筹资金 13 协议工期 共570日历天 14 安全目标 东莞市安全文明施工单位 15 质量目标 东莞市优良样板工程 2.2、建筑设计概况 建筑设计概况，见表式2.2： 表式2.2 建筑设计概况表 序号 项 目 内 容 1 建筑功效 集住宅、商业、公共配套设施为一体住宅小区； 2 建筑特点 空气对流、采光性好，绿化配套好，外墙高级石材及涂料融合，色泽靓丽。 3 建筑面积 总建筑面积 约140000 ㎡ 计算容积率建筑面积 / ㎡ 4 建筑层数 地上 12～25层 地下 1层 2.3、建筑外立面设计概况 2.3.1、饰面砖外墙墙面，见表式2.3.1： 表式2.3.1 饰面砖墙面 层数（内至外） 外墙做法 1 墙体； 2 封堵外墙螺杆洞； 3 墙面水泥砂浆拉毛 4 素水泥浆一遍（内掺水重3～5%白乳漆） 5 满挂Φ1.0mm 20*20规格铁丝网 6 挂灰层20厚（打底12厚、面层8厚）1：2.5防水砂浆，内掺LB-70维尼龙聚合物水泥重8% 7 5厚1：1水泥砂浆加水重20%108胶粘贴8～10厚外墙面砖 8 纸皮砖水泥砂浆勾缝，劈开砖专用填缝勾缝 2.3.2、涂料外墙面，见表式2.3.2： 表式2.3.2 涂料外墙面 层数（内至外） 外墙做法 1 墙体； 2 封堵外墙螺杆洞； 3 墙面水泥砂浆拉毛； 4 刷素水泥浆一遍（内