工程竣工验收作业指导书20091010终.pdfVIP

上海市对口支援都江堰市灾后重建工程项目 竣工验收作业指导书 订稿） 1、目的： 为了加快上海市对口支援都江堰市灾后重建项目竣工验收程序，提高工程项 目竣工验收的效率，确保工程项目档案的完整和系统性以及工程项目竣工验收的 顺利进行，特制定上海市建筑科学研究院 （集团）有限公司都江堰重建项目管理 部重建工程项目竣工验收作业指导书。 2、适用范围： 本作业指导书适用于由上海建筑科学研究院（集团）有限公司都江堰重建项 目管理部所负责的房屋建筑工程（包括学校、医院、住宅等项目）的工程竣工预 验收、工程竣工验收及工程竣工验收备案，其他项目参照执行。 3、依据： 主要依据为以下内容： 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（2000）142 号 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001） 《上海市对口支援都江堰市灾后重建项目管理规程》 都江堰市建设局、都江堰市安全质量监督站及上海质量安全监督组等部门关 于工程项目竣工验收的管理规定。 4、验收及备案流程 4.1 工程竣工预验收 4.1.1 竣工预验收工作职责 1）都江堰项目管理部安全质量部负责项目竣工预验收的策划工作； 2）监理单位项目总监理工程师负责编制项目竣工预验收方案和开展竣工预验收 的各项工作； 3）项目部项目经理协助项目总监编制项目竣工预验收方案和开展竣工预验收工 作。 4.1.2竣工预验收流程 工程竣工预验收由各项目总监理工程师组织，工程竣工预验收流程图如下： 预验收申请 （施工总包单位项目经理） 确定预验收条件，审核竣工验收申 请表（项目总监） 组织参建单位进行现场和内业检查 对质量问题立项 （项目总监） （项目总监） 否 整改 是否合格 （施工总包单位项目经理） 是 销项 形成预验收记录表和问题销项记 （项目总监） 录，报项目部及工程部（项目总监） 申请正式验收 （工程部经理） 1）施工总承包单位在该工程完成并自验合格的基础上，提出工程竣工验收申请 （《竣工工程申请验收报告》附件1），报监理项目部审批； 2）总监理工程师应根据工程实际情况，组织专业监理进行全面的检查与验收（包 括功能性试验或测试），对存在的不合格质量问题督促施工单位整改合格，达到 工程竣工预验收条件； ） 3 在经监理单位项目部检验合格的基础上，项目总监制定项目竣工预验收方案； ） 4 项目总监负责编制项目竣工预验收方案 （方案应包括项目竣工预验收的人员 分组情况、预验收标准、预验收时间和会议安排以及预验收分组检查的内容、 部位、方法和检查所发现问题的处置情况），并上报所属工程部，工程部审核同 意后，报安全质量部和上海市安全质量监督组进行预验收； 5）项目总监组织现场预验收会议，项目管理、设计、勘察和施工单位人员进行 现场和资料检查，形成《工程预验收记录表》（附件2），并对发现的问题由监理 单位项目部出具书面整改单； 6）监理单位项目部组织施工总承包单位整改，并根据整改单进行销项，在规定 期限内全部整改完成后书面回复至所属工程部和安全质量部备案。 4.1.3竣工预验收方案 工程预验收方案的编制要求见附件3。 4.2工程竣工验收 4.2.1竣工验收工作职责 工程部全面负责项目竣工验收的组织工作，并协助建设单位完成竣工验收会