房建施工组织设计56482.pdf

房建施工组织设计 第一章 编制说明及编制依据 1.1 编制说明 一、本施工组织设计严格按照工程要求和现行规范对施工组 织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、 进度安排等各方面统一部署的原则下。根据本工程设计特点，功 能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以 “科学、经济、优质、高效”为编制原则。 二、本施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部 分编制。 第一部分为土建工程部分。 第二部分为安装工程部分。 三、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm” 。 1.2 编制依据 一 ~ ~ ~工程( 以下简称本工程) 。 二、本工程设计图纸。 三、我公司的技术、机械设备、装备情况及管理制度。 四、国家和行业现行的施工及验收规范。 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-20020) 《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327 -2002) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 1 房建施工组织设计 《地面与楼地面工程施工及验收规范》 (GBV50209- 2002) 《屋面工程施工及验收规范》 (GB50207-2002) 《建筑电气工程施工及验收规范》 (GB50303-2002) 《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ73 -91) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50202 -2002) 《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ18-2003) 《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) 《木结构工程施工质量验收规范》(GB50206-2002) 《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-88) 《通风与空调工程施工质量验收规范》 (GB50243 -2002) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 (JBJ130-2001) 《建筑工程文件归档料理规范》((GB/T50328 -2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300 -2001) 《钢筋机械连连接同用技术规程》(JBJ107- 2003) 《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JBJ/T129 -2003) 《地下工程防水技术规程》(GB50108- 2001) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59 -99) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80- 91) 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88 -92) 第二章 工程概况及工程特点 2 房建施工组织设计 2.1 工程概况 本工程为中岳秀峰房地产有限公司在新天地 5#地块开发的 9#商住楼，由两层商业用房和两层住宅组成，建筑面积为 2548㎡， 其中商业用房面积为 1419.84㎡，住宅用房面积为 1128.16㎡，基 地占地面积 705.28㎡，建筑高度为四层 18.60m。建筑结构类型为 框架钢筋砼结构，建筑抗震设防烈度为 7 度，建筑耐火等级为二 级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。三层以上住 宅为室外楼梯进户，内门采用普通胶合板实心木门，窗采用 80 系 列塑钢窗。设有消防和给排水系统、电力照明系统、宽带网系统、 有线电视系统、电话通讯系统、防雷系统等。 第三章 施工组织机构 3.1 施工组织结构的建立 我公司对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个由公司 总经理亲自挂帅，公司总工程师任工程技术负责人，由公司优秀 的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同 时承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一