【万科】天津万科施工图成果标准.docVIP

第 第 PAGE 1 页 【万科】天津万科施工图成果标准 　　 天津万科 施工图成果标准 （ 试用 稿） 天津万科房地产有限公司设计部 2007 年 年 10 月 11 日 　　 总则 【编制目的】： 　　1.为了保证天津万科房地产有限公司对其所开发的住宅产品的施工图达到必要的深度，杜绝在图纸表达上的错、漏、碰、缺，形成表达形式、表达内容的标准化，以保障施工图出图质量。 　　 2．为设计单位提供施工图出图参考依据，使设计处于受控状态。 　　【编制依据】： 　　1. 国家建设部下发的《建筑工程设计文件编制深度的规定》； 2. 万科公司相关文件； 【适用范围】： 　　1. 万科公司在天津地区开发的住宅工程； 2. 公建及相应配套建筑不在此范围； 【编制内容】： 　　1. 各专业施工图图纸表达的成果标准； 2. 交付格式标准； 【内容说明】： 　　凡本标准没有注明之处，均按照相关国家标准执行。 　　 【编制单位】： 　　天津公司设计部 【施行日期】： 　　2007 年 10 月 11 日 　　 目录 第一部分 . 各专业 施工图 图纸表达 的成果标准………………………1 一． 建筑专业施工图 ⑴ ⑴ 成果标准 ⑵ 技术措施 二． 结构专业施工图图纸表达的成果标准 三． 给排水 专业施工图图纸表达的成果标准 四． 暖通专业施工图图纸表达的成果标准 五． 电气专业施工图图纸表达的成果标准 第二部分. . 交付格式标准………………………………………………33 一． 关于图纸规格 二． 关于内审施工图 三． 关于各类报建图 四． 关于最终施工图 五． 关于电子文件 六． 关于变更纪录 七． 关于交工标准 八． 关于合同附图与基础销售资料 　　 第一部分 . . 各专业 施工图 图纸表达 的 成果标准 （黑体字为特别需要注意事项） 一． 建筑专业施工图 ⑴ ⑴ 成果标准 （一）. . 封面 、 目录 封面： 　　1．注明工程名称及楼栋号 2．主要设计人员签章 其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章，结构专业负责人需加盖一级注册结构师章，同时注册章应在注册有效期内。 　　3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符） 4．总建筑面积（地上、地下）及子项建筑面积（准确计算），出图日期。 　　5．出图章与节能章等（应在有效期内）。 　　目录： 　　1．图纸内容有序排列，注明图纸规格与编号，区分好重复与不重复使用的图纸。 　　2．应注明所选用的工程做法图集。 　　（ 二 ）. . 设计说明及工程做法表 设计说明： 　　 1．说明项目组成，设计范围。 　　2．简要的工程概述，包括建筑名称、地点、总建筑面积、单体建筑面积、首层占地面积、结构形式、层数、建筑高度（檐口高度）、建筑层数、设计使用年限、防火设计建筑分类、防火分区、耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度、按几步节能设计等。 　　3．应说明工程设计依据。 　　3.1.国家现行有关设计规范； 3.2.有关部门批准文件名称、文号； 3.3.现状地形图； 　　 3.4.地质勘查报告； 3.5.甲方提供的《施工图设计任务书》和《施工图设计指导书》； 3.6.相应的工程做法图集； 3.7.甲方提供的其他设计资料； 4．主要的技术经济指标： 　　能反映建筑规模的相关指标，如占地面积，使用面积， 阳台面积等指标。 　　5．高程系统 应说明单体首层室内设计标高相当于大 沽 标高为多少（相对标高）。 　　6．数据单位说明。 　　7．砌体及钢筋混凝土工程说明： 　　 7.1.简要说明砌体性能指标，若外墙采用外保温，还需具体指出保温材料的名称、导热系数值，并说明施工注意事项。 　　 7.2. 说明墙身防潮层做法 ；首层厨房、卫生间墙体及错层处的防潮做法； 勒脚、散水、台阶、坡道等做法应有相关说明。 　　7.3. 墙体、钢筋混凝土工程的留孔留洞应 注明孔洞尺寸 定位以 建筑图为准；对封堵 方式予以说明， 同时注明 须 做 闭 水试验。 　　7.4.凡在结构构件中（如梁、板、挑檐等）用于安装建筑配件的预埋件均在结构专业图纸中表示。 　　8．防水工程： 　　8.1.屋面采用玻纤瓦时，需对屋面防水的防裂措施加以说明。 　　8.2.外墙门窗洞处的防水作法说明。 　　8.3.地下室防水设计说明。 　　8.4.对穿过外墙及屋面的