衡阳市城市土地利用的调查研究.pdf

衡阳市城市土地利用的调查研究 ——以华新开发区为例 前言:土地是人类赖以生存与发展的基本资源，是人类社会活动的载体。我国古 代学者管仲曾言“地者，万物之本原，诸生之根苑也”。城市用地是城市规划区 范围内赋以一定用途与功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转 所需要的空间。 土地利用现状是长期以来人类依据土地自然特性和社会需要，对土地进行改 造、培育使用的结果，或者说是土地利用过程中当前的稳定状态。土地利用现状 既受土地自然属性的限制，又受人类开发利用、需求目的的影响，在不同的区域 有着不同的类型和结构，它反映了每个地区不同的土地自然特点、社会经济发展 水平及其土地开发利用的技术水准。 在当前国家实施中部崛起战略、振兴老工业基地、沿海地区产业梯度转移、 长株潭 “两型社会”综合建设试验区和湖南省 “3+5”城市群发展战略等机遇下， 衡阳市城镇化、工业化、农业产业化进入快速发展阶段，经济社会发展已步入全 面建设小康社会的新时期。为全面落实科学发展观、促进土地利用方式的根本转 变，建立“资源节约型、环境友好型”和谐社会，促进衡阳市又好又快发展，实 现经济社会全面、协调可持续发展，把土地资源的开发利用和保护作为国民经济 宏观调控的重要手段。 任务要求：根据我院资源环境与城乡规划管理人才培养方案要求，大学生须在第 四学期时间开展为期两周的地理认识实习。本小组现以华新开发区为例，对其土 地利用现状进行调查研究，希望借助本次实习能更好的将书本知识，尤其是《城 市规划原理》更好的融合到现实世界，提升知识水平和经验，为华新区乃至整个 衡阳市的建设做出贡献。 目的：了解衡阳市华新开发区的土地利用现状，评价其土地适用性，分析华新开 发区土地利用过程中所存在的问题，提出优化方案。 一、衡阳市华新开发区简介： 华新开发区始 建于 1992 年 4 月， 1994年4月调整布局， 迁至市西郊，是经国 家发改委公告的全 国第三批通过审核 的省级开发区。 图一 华新开发区卫星定位图 衡阳市华新开发 区是 1992 年 6 月 8 日经湖南省人民政府批准成立的湖南省重点开发区，华新开 发区位于衡阳市区西郊，区位优势明显，交通便捷（如图一所示）。蒸水河从境 边流过，湘桂铁路、在建的潭衡西高速、322 国道穿境而行。长途汽车站、华新 客运站建在区内，距衡阳火车站 8 公里，驱车 10 分钟可上京珠、衡大、衡昆、 衡炎、衡岳五条高速，2 小时可抵达长沙黄花国际机场。截止 2007 年底，已完 成基础设施投资额 19.45 亿元，形成了通畅的路、电、水、气、讯等网络，生活 小区、学校、医院、宾馆、超市、汽车客运站等生活服务设施配套齐全，公园、 广场、风光带和旅游景区独具特色。区内环境优美，绿地覆盖率达到 40%，是省 级园林式单位和烟尘控制达标区。 二、调查方法： 1、踏勘法 2.标图法 3.分析法 4.讨论法 5.文献查阅法 三、调查内容： 土地利用现状结构 华新开发区土地利用现状表 用地类 一类居 二类居 工业用 教学用 绿化用 行政办 高新产 公共基 其他用 型 住用地 住用地 地 地 地 公用地 业综合 础设施 地