恒大绿洲屋面重点项目施工专项方案.doc

编制说明 一、编制依据 1.1恒大绿洲首一期工程结构和建筑施工图纸。 1.2已审批《恒大绿洲施工组织设计》及其编制依据。 1.3已审批施工图、设计交底、会审纪要及工程变更文件。 1.4中建X局X企业“三色书”质量、安全、技术、环境、健康管理体系文件。 1.5本工程所包含国家或行业规范、规程、标准、图集有（包含但不限于）： ——《建筑结构荷载设计规范》 GB50009-20XX ——《屋面工程质量验收规范》 GB50207-20XX ——《中南地域建筑标准设计建筑图集》 05ZJ001、05ZJ201 ——《屋面工程技术规范》 GB50207-94 ——《建筑施工安全检验标准》 JGJ59-99 二、编制单位及人员 本方案由中建X局X企业恒大绿洲工程项目经理部编制。 ——编制人： ——编制日期：20XX年11月7日 三、发放范围 3.1分企业：中建X局X企业长沙分企业技术部、工程部。 3.2项目部：项目经理；项目副经理；项目技术经理；工程技术部；质量安全部；物质设备部；商务合约部；机电部；综合办公室及作业施工队。 中1、工程概况 1.1恒大绿洲项目是恒大集团下属长沙天玺置业在长沙市雨花区武广片区倾力打造大型楼盘。该项目在劳动东路和黎托路交叉路口西南角，计划用地面积近21.2万平方米，总建筑面积约51.1万平方米，由28栋高层建筑群和两座地下室组成。其东靠黎托路，西临京珠高速，北和城市主干道劳动东路接壤，场地交通便利，地理位置优越。 由我企业承建恒大绿洲首一期工程总建筑面积约为125000m2，包含8幢高层建筑和综合楼、主入口大门部分，分别为1＃、2＃、3＃、4＃、20-21＃、22-23＃及综合楼（售楼部）。 1.2屋面做法必需严格根据《屋面工程技术规范》GB50207-94实施，屋面防水等级为Ⅱ级，防水采取刚性防水和PET自粘防水卷材屋面﹝上有挤塑聚苯板保温层﹞，具体做法自上而下为： 屋1：平屋面 1）40厚C20钢网（Φ4@200×200）细石砼防水层，3×3m分格缝，缝宽20建筑密封膏嵌缝 2）干铺无纺聚酯纤维布一层 3）40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 4）20厚1：2.5水泥砂浆找平层 4）20厚（最薄处）1：8水泥陶粒砼找2%坡 5）1.5厚PET自粘防水卷材 6）素水泥粘结层 7）钢筋砼屋面板 屋2：坡屋面 1）挂设饰面瓦 2）40厚C20钢网（Φ4@200×200）细石砼防水层，3×3m分格缝，缝宽20建筑密封膏嵌缝 3）1.5厚SPU防水涂料 4）干铺无纺聚酯纤维布一层 5）15厚1：2.5水泥砂浆找平层 6）钢筋砼屋面板 屋3：下沉式阳台花池做法 1）20厚1：2.5水泥砂浆保护层 2）1．5厚水皮优防水涂料 3）20厚1：2.5水泥砂浆找平层（i≥0.3） 4)结构板面 屋4：檐口坡屋面 1）饰面瓦 3） 1.5厚水皮优防水涂料附加层 3） 1.5厚水皮优防水涂料 4）15厚1：2.5防水砂浆找平 5）现浇混凝土坡屋面 第二章 施工准备 一、现场施工条件 1.1场内外道路基础通畅，场内临时道路已形成，各栋号原材料堆场已平整部署好。 1.2现场施工临时施工用电为两台容量为600KVA变压器，分别在现场南面和北面；各栋垂直运输机械，均按总平面部署图各设置一台人货电梯，确保材料运输。完全能够满足屋面工程施工要求。 1.3施工用水已进入现场，各栋楼施工用电均按临水临平面部署图接到楼下指定地点，各栋楼层施工用水水管支管管径按常规选择50mm即可。 1.4砂石、水泥、钢筋、混凝土、防水卷材等材料有长久合作供给商，能随时供给。 1.6机电、弱电、消防预埋安装及保温、防水施工作业队伍已落实，并达成了协议，能立即组织进场施工。 二、施工准备 1、技术准备 1.1搜集相关规范、标准、图集、法律、法规并组织学习。 1.2各施工人员熟悉和查对施工图纸。 1.3制订完善技术岗位责任制，形成配套技术力量。 1.4细化编制施工技术文件和施工进度计划，编制屋面工程施工方案。 1.5组织各分项施工作业人员进行技术交底。 1.6对试验检验及测试做出计划和安排。 2、施工场外协调 2.1材料加工及订购：依据物资需用计划，同建材供给或加工单位签署供货协议。 2.2施工机具租赁或订购：同相关单位签署租赁或订购协议。 三、资源组织 依据工程量、工期等原因编制资源计划， 对关键设备、材料进行采购，并签定供给或租赁协议，特殊物资还需供给商生产能力进行充足调查。 1、关键材料计划 1.1材料要求: 1.1.1水泥：一般硅酸盐水泥。应有出厂证实或复试单，当出厂