招投标方案过程中专项招标人常见问题.docVIP

? ? 怎样判定是否合理？对于招标方（或评委）需要经过质疑和澄清、说明、补正及提供相关证实材料方法，来判定是否存在不合理价格。衡量合理低价是指不低于成本前提下，越低越好。成本价是指投标人部分成本，招标方着力对组成投标价格每一个价格要素是否合理评审。 合理低价通常对于投标方，为了中标而采取低价策略。投标方本身就要衡量自己报价是否低于自己成本。招标方关键对投标方低价策略合理性需要进行评审。? ? 1.清单编制中错误处理方法？? ? 对于招标方清单错误，招投标过程中，招标方需要给招标书变更文件或发新招标书；施工过程中需要对招标方错误进行变更。对于投标方错误，在招投标阶段，评标过程中对于部分非主观原因错误能够进行错误修正，但错误修正不能影响唱标时总报价。主观原因错误可能就废标了。? ? 2我发觉很多业主提供工程量清单中没有零星工作项目清单，也有很多同行对零星工作项目清单作用不了解，能给出部分解释吗？? ? 零星项目是指工程施工过程中必需发生未行成工程实体项目。零星项目标种类应依据工程项目标具体情况列出，投标人在报价时可按一个单位报价，招标人可设置零星项目标报价上限值，同时评标计分方法中考虑零星项目标权数。?? ? 零星项目通常提供人工、机械单价，关键作用是在施工过程，甲方可能委托施工单位做部分零星工作（不在协议范围内），以此计价，从而避免造价控制中出现漏洞。?? ? 3 清单招标后工程审计方面是怎样进行呢？? ? 首先澄清一个概念工程审计和工程审核是两个概念，实施主体也不一样。审计人员通常是财会人员进行，是在工程进入企业成本决算之前进行。工程审核通常是造价人员进行，在工程各个阶段全部有审核，只是关键不一样。施工过程中，通常甲方自己或委托中介机构对计量支付报量（包含过程中洽商变更情况）进行审核。结算时审核关键是对原协议清单实施情况，施工过程洽商变更情况逐一进行审核。? ?? ? 4. 我做了一个清单计价招标，不过图纸工程量有些不明确，就暂定工程量，结算和实际有差异，结算调整时分部分项以实际工程量和综合单价相乘进行调整，方法项目、规费和税金是否对应调整，怎样调？请指教！? ? 规费和税金按政府要求和税法要求如实调整。方法项目费必需按双方协议约定实施，假如没有约定，那只能是按中标预算百分比调整。假如有问题只能找仲裁部门仲裁或到法院起诉。? ? 5 我碰到一问题:某一工程实施清单报价,原设计图纸中基础挖土深度为2米.施工企业按此报价,当挖到设计深度时.地基强度没有达成设计要求.设计修改增加挖深1米.施工单位在报价时将原报价取消,另外将已挖土方工程量和设计修改后增加工程量合并重新报价.这么是否合理.? ? 不合理,只能就变更1米土方工程量,增加费用。? ? 6. 在工程量清单报价中，方法费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际工程量发生改变后，结算时方法费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度限制？例：如砼工程量发生改变，则模板、脚手架及至规范、税金全部随变动。如可调，则原先方法报价失去意义，变成了暂定价。（因为工程量清单是固定单价，而这种改变是每个工程全部不可避免。）如不可调则和实际情况不符。? ? 这些内容需要在签署协议中进行说明。? ? 7. 请教一个相关清单作标底问题，清单作标底是否需要算两个量？一个是清单量，另一个是用于方便组价定额量？? ? “清单”标底，实际上就是招标人根据清单自己也做一个“清单计价”，这么也能够对清单编制时存在问题、投标人报价中会产生问题等有个预先发觉，也能够作为招标人控制参考。是一个可取措施。但就是要求该标底计价人要公正、实事求是地进行计价。为了便于标底计算，需要计算两个量。? ? 8.能说部分取方法费经验吗？? ? 1)、方法项目费组价能够针对不一样方法项目采取不一样方法。能够采取消耗量定额或企业定额计算，也能够采取费率形式计算。如环境保护费、文明施工费、安全施工费可采取按相关专业主管部门管理机构提供费率计算；大型机械设备进出场及安拆费人工费、材料费、机械费可参考相关省市建筑工程消耗量定额或采取企业定额进行综累计价。? ? 2)、竞争费和不可竞争费要分清。在方法项目投标报价时，要分清哪些是政府要求费用，哪些是企业自主竞争费用。依据建设部建办［20XX］89号《建筑工程安全防护、文明施工方法费用及使用管理要求》（以下简称89号文），此文件中所指建筑工程安全防护、文明施工费用是由《建筑安装工程费用项目组成》(建标［20XX］206号)文件中所含文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费组成。由此可见，上述四项方法费用，是政府要求计取，是要根据相关要求实施。怎样计取这几项方法费用？89号文中第六条也做出了对应要求，这些全部要求承发包双方要按要求实施，不可将这几项