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装饰设计有限公司装饰工程发包合同
甲方:装饰设计有限公司
乙方: 施工队
按照 《中华人民共和国经济合同法》 和国家、 市建委的有
关文件规定,结合装饰工程交易规则基本工程具体情况,双
方达成如下协议:
一、 合同主要内容:
1、 甲方将自己承接的室内装饰工程以包工包料的形式
交给乙方承做。
2、 工程款支付方式及额度:
(1) 甲方对乙方实行分阶段工程款结算。甲方提取工程直
接费合同价的 28%作为管理费用,合同价综合取费与乙
方无关。工程直接费合同价的 72%为乙方施工价。
(2) A、工程开工,甲方双方签订合同,部分人员、材料、
机具进场。乙方可凭《工程发包合同》 、设计交底记录、
1:1 放线单、 施工计划以及工程部负责任签字首付款领
取单,并由总经理批准后,方可领取承包总价的 40%为
预付工程款(公司总经理若不在公司,可先领取,总经
理补签)。
B、工程至中期验收后,甲方收到中期款 3 日内,乙方可
凭借工程部开工后需客户签字的所有验收单据,以及增减
项单和中期验收单向甲方申请中期款,其额度为承包总价
的 35%,由工程部负责人签字,总经理批准后方可领取。
C、工程验收合格,工程尾款结算完 3 日内,乙方凭竣工
验收单及工程结算单向甲方领取工程尾款,公司收取保修
金累积到 5 万和风险基金 1 万以后,做工程时不再扣保修
金。
D、工程竣工造价低于原合同款,按实际造价计算相应费
用。 (最低按九五折计算)
E、甲方指定品牌主菜价格在乙方认可的前提下,由甲方
与材料商交涉,费用从总工程款中扣除。
(3 )工程维修期间,乙方无法配合,公司将安排其他施
工队或人员维修,因此发生的一切费用将从乙方工程款中扣
除。
(4 )乙方与甲方正式解除合作关系后,从双方正式解除
合作日开始计算,保证金在其所做全部工程保修期结束两个
月后,公司负责退还全部保修和风险基金,若乙方于甲方正
式解除合作关系两年内,由于客户投诉或保修期内发生维修
事故,而给甲方造成损失时,甲方将实际扣除乙方保修金,
只负责退还扣除后的余额。
二、材料供应:
1 、甲方提供主材配送,具体如下:
细木工板、九夹板、饰面板、五厘板、白乳胶、乳胶漆、
油漆、木线、三合板、石膏板、铝扣板、五金件、玻璃、开
关等等。
2、甲方指定品牌、 购买地点的主材, 乙方必须严格照办,
并且不能自行更换,否则甲方除有权责令乙方更换材料外,
每发现一次罚款 3000— 10000 元。乙方自购辅材若未按甲方
要求购买,每次发现罚款 500 元。乙方对甲方所供材料必须
严格检验,不合格者严禁使用,否则后果自负。如因业主要
求更换材料,必须事先通知设计师,并签字后告知工程部备
案,否则出现问题工长负责。
3 、工程因乙方所购材料发生质量问题,乙方承担全部责
任,并承担双倍处罚。
4 、除甲方配送主材外,乙方负责其他全部辅材的购买,
费用由乙方自理。
三、合同细则
1 、甲方工作:
(1)、甲方对工程实施全程管理。
(2 )、开工前甲方向乙方提供确认的施工图纸以及做法说
明一份,并有设计师签字,进行内部交底,并提供现场交底
1:1 放线单,三方(业主、甲方监理、乙方)签字备查。同
时工程部准备施工承包合同以及施工过程中所需有关表格。
(3 )、甲方有权对乙方发出质量、工期整改单,并限定整
改日期及整
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