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第三章 施工进度计划及保证措施 第一节 施工总控进度计划 本工程计划工期为 295 天，2008 年 3 月 7 日工程开工， 2008 年 12 月 29 日 工程竣工。 一、主要阶段进度计划 序号 施工内容 完成日期 备注 1 服务楼工程 2008 年 12 月 29 日 暂定工期，按实际 调整 2 服务楼土方工程 2008 年 3 月 16 日 3 服务楼工程地下室结构封顶 2008 年 5 月 15 日 4 服务楼工程主体结构封顶 2008 年 6 月 30 日 5 服务楼工程墙体砌筑抹灰 2008 年 8 月 1 日 6 服务楼工程室外装修完成 2008 年 10 月 1 日 7 服务楼工程地下室装修完成 2008 年 10 月 1 日 7 服务楼工程室内装修完成 2008 年 11 月 25 日 8 服务楼设备安装调试打压 2008 年 11 月 5 日 9 竣工清理交工 2008 年 12 月 26 日 10 计划工期 295 天 项目具体进度计划详见附图见 8407 工程北京资料处理中心生活服务楼项目横道图计划和附图、工程项目网络图计划。 二、施工总进度计划说明 总进度计划编制说明 考虑因素 计划编制说明 总工期 总工期 295 天， 2008 年 12 月 29 日竣工，满足业主要求工期 经历一个雨季，尤其奥运准备工作，为保证顺利交工，主体工程 在 2008 年 6 月 30 日前必需完成，为后期设备安装预留充足的时 间，才能顺利进入装饰装修打下良好的基础。 施工准备 本计划安排施工准备开始时间为 2008 年 3 月 7 日。 施工区段 地下一层筏基考虑一次性浇筑，主体以上分二个流水段施工。 塔吊 根据现场施工的实际情况，服务楼使用一台塔吊，在服务楼4--5 考虑因素 计划编制说明 轴间立塔，从基坑开挖土方时预留塔基基础，以满足施工要求。 结构施工组 服务楼基础及地下结构要求快，不能占用绝对工期较长，因此加 织与进度 大人、机、料资源的投入量以缩短绝对工期。 分阶段结构 为保证整体工程进度， 方便各工种施工顺利进行， 对地下一层 验收 先进入验收，。 外立面装修 1) 外立面装修分为金属铝板、银灰色铝板条、氟炭喷涂石材饰面 钢结构屋檐外贴铝板。 施工进度 2) 服务楼外墙在 2008 年 8 月施工； 60 天完工 屋面工程 屋面工程在结构施工完成之后施工，屋面施工包括设备基础、防 施工 水、保温及面层施工，其中屋面设备在塔吊拆除之前吊装就位。 砌筑抹灰 1）砌筑抹灰初装修分为先砌墙做二次结构后抹灰。 初装修工 2）每部分安排在结构验收以后施工。 各部分施工组织应按照总控 进度 制进度计划穿插进行，以保证总工期目标的实现。 机电管线 机电管线安装在结构验收之后进行，首先进行竖井主干管施工， 施工进度 随后进行吊顶内水平管线施工， 每层按照 8-12 天/ 层的进度完成。 机房设备 主要机房设备的安装在水平主管线完成之后进行，具体计划根据 施工 机电配套计划施工。 电梯 电梯安装在主楼结构验收完成及机房设备就位之后开始安装。 第二节 进度计划关键线路及不利因素分析 一、本工程施工进度计划关键工序 本工程施工过程中的每个阶段均有多个施工工序穿插平行施工。关键工序的确定受到材料审批订货及加工、现场配合等因素的影响，多个平行工序都有可能成为影响工程进度的关键。因此本节着重对可能成为关键工序的主要施工工序进行分析，并加以控制，以保证总控计划的按期完成。 服务楼 序 施工内容 分析原因 完成日期 号 1 服务楼基础底板 结构单一工序作为关键工序控制 2008 年 4 月 25 日 2 服务楼地下室结构 结构单一工序，作为关键工序控 2008 年 5 月 25 日 制 地下室肥槽回填为主楼周边运输 3 服务楼室内外回填土 道路和堆场提供条件，确保后续 2008 年 5 月 30 日 工程顺利进行、保证安全的必要 条件。 4 服务楼主体结构 以一至三层作为一个验收段，提 2008 年 6 月 30 日 前插入内粗装修 5 服务楼室外装修 外立面装修工程在结构工程完就 2008 年 10 月 10 准备施工 日 服务楼内 6 室内装修在主体完工过完后进行 2008 年 10 月 20 日装修 为了保证现场垂直运输， 必须在电梯安装完 电梯安装 成之后才能拆除塔吊及外用电梯， 而后幕墙 2008 年 10 月 25 日才能全封闭，所以作为关键工序控制 机电主管 主楼管井和水平主干管的施工将直接影响 8 （竖向、 到隔墙和装修开始时间， 且此部分的工期较 2008 年 10 月 25 日 水平） 长，因此必须作为关键工序控制 本工程机电系统复杂， 调试难度大，需要较 9 综合调试 长的准备和调试时间，且直接关系