[江苏]大型房地产项目秋季房展会概况分析报告(格式 附图丰富 )1.ppt

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2012 秋季房展会概况分析 10.8 房展会现场照片: 旺江壹品 主入口 本次参展共有42家楼盘,冠名单位是中天翡丽湾,赞助费20万,营销动作较大的有红豆置业、绿地、城开等,展位布置在10—15万之间,总体上来看参展楼盘数量与去年持平。 时间:2012年9月30日~10月1日 地点:淮安会展中心 房展会参展楼盘分析: 项目大牌 从区属看,开发区有20个楼盘参展,清河区有9个,清浦区有4个楼盘参展,淮阴区有5个,淮安区有2个,生态新城有2个楼盘参展。此外,物业类型较为全面,参展的房源达千套,住宅占84%,商业占9?%,别墅占7%。,开发区的刚需楼盘依然是展会的重要组成部分,别墅项目参与的较少,主要以展示项目形象为主。 房展会参展楼盘分析: 旺江壹品本次展会的几大亮点: 1、在布展方面,为了与其它多数楼盘注重展位的形状进行区隔,我们加大了对楼盘质感的投入,大面积采用真石漆,沿袭售楼处外立面的格调,这是其它展位所没有的,形成了与其它展位相区隔的展位形象。 2、本次旺江壹品是唯一采用三D互动投影的,增强了展位与客户的互动,吸引媒体的关注,形成焦点。 3、利用项目展位位置的便利,违规树立全场唯一的巨幅大牌,虽然只坚持了一天,但较小的投入却换来了轰动的宣传效果,由于冠名单位的不满与投诉,被迫拆除。 4、在人流密集处派发印有旺江壹壹品项目LOGO的矿泉水,无论是中央舞台表演聚集人流还是其它楼盘定时活动,都有我们项目的信息与形象出现。 5、将有质感的手拎带与钥匙扣结合,配合灯光,提升了礼品的档次,吸引了大量人群。 主 入 口 别墅楼盘: 房策网 中国最大的房地产知识分享平台 房策网包括各类最新方案、报告、提案等专业文档约100万份,包含万科、龙湖、世联、中原、易居、风火等数百家品牌房地产企业内部资料。房策网包括房地产企业管理、房地产管理工具、房地产研究报告、房地产前期策划、房地产营销策划、房地产广告推广、房地产销售、商业地产、旅游地产、产业地产、住宅操盘、工程管理、房地产基础知识等多个栏。 【2012-2013房地产营销策划大全】 畅销9年,2012年官方震撼推出,整合千G海量资料全新呈现! 中国唯一9年来每月更新最新资料! 中国唯一提供在线预览阅读的房地产知识产品! 全国统一客服热线:400-675-1587 企业QQ:800018087 VIP会员超值送! 地产人必备资料库 名企楼盘: 登记客户102组: 别墅: 27组,高层:75组 来访意向客户数据统计: 高层需求: 96㎡ 占30% 130~140㎡ 占32% 186㎡ 占9% 数据统计上看,别墅需求260㎡居多,普遍认为别墅面积较大,地段偏远,周围环境、配套一般,与项目比较最多的是清河新区板块,认为其板块已形成淮安纯别墅区。别墅类型丰富,周边环境优美,整体居住人群素质较高。 价格方面:客户对大学城板块价格普遍认为较低,别墅价格区间每平米在7000~8000元,高层价格每平米在3500~4500元,经过置业顾问详细介绍小区多个亮点后,大多数客户表示要看小区建成后的品质和内部景观是否与介绍一致,对价格也无太大抗性。

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