房屋拆除重点项目工程重点项目施工基本工艺及方法.doc

房屋拆除工程施工工艺及方法 1、拆除施工工序 （1）封围标示：用彩旗标示绳进行标示，并设置安全围栏及防护网。 （2）拆除门窗、楼板：人工拆除、机械破碎、氧焊切割。 （3）拆除侧墙及砼梁柱：挖掘机分解、液压破碎锤破碎。 （4）拆除基础：机械开挖破碎、氧焊切割。 （5）现场清理：人工配合机械进行清理。 （6）清渣：立即办理城管、环境保护部门相关手续后，由挖掘机、装载机装车、翻斗车密闭清运。 （7）平整场地、验收：人工配合机械回填、平整场地后经领导小组验收。 2、具体拆除方法 依据不一样拆除对象，拆除施工应采取不一样拆除方法和拆除次序，但应遵守“先上后下，先非承重结构后承重结构”基础标准。 （1）人工拆除 拆除对象：砖木结构平房。 拆除次序：屋面瓦→板→椽子→檀条→屋架或木架→砖墙（或木柱）→基础。 拆除方法：人工用简单工具，如吊绳、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。上面多个人拆，下面多个人接运拆下来建筑材料。至于砖墙拆除方法通常不许用推倒或拉倒方法，而是由上而下拆除，假如必需采取推倒或拉倒方法，必需有些人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单起重设备，三木塔挂导链或滑轮拆下。 （2）人工和机械相结合方法。 拆除对象：混合结构多层楼房 拆除次序：屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下梁→下层砖墙，如此逐层往下拆，最终拆基础。 拆除方法：人工和机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。 （3）机械拆除 有些被拆除建筑有用材料少，或为了加速拆除则采取破坏性拆除方法，如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤击等机械拆除方法。 为了确保安全拆除，必需先了解拆除对象结构，搞清组成房屋各部分结构构件传力关系，才能合理地确定拆除次序和措施。 通常说来房屋结构组成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。 屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙或柱传力给基础。 所以，拆除次序，标准上就是承受力主次关系，或说按传力关系次序来确定。即先拆最次要受力构件，然后拆除次之受力构件，最终拆关键受力构件。拆除次序是：屋顶板→屋架或梁→承重砖墙或柱→基础。如此由上而下，一层一层往下拆。至于不承重维护结构，如不承重砖墙、隔墙能够最先拆，但有砖墙虽不承重，可是起到木柱支撑作用，这么情况就不急于拆除，能够待到拆木柱时一起拆。 （4）若碰到有厂房、钢架结构等类型房屋仅拆除一部份情况，则需先将不拆那部份据实际情况采取对应方法、方法进行加固，在确保房屋结构合理安全后再对剩下部份进行拆除（拆除实施方法步骤跟以上叙述一致） 附：多个拆除施工工艺步骤图 砖木结构平房拆除施工工艺步骤（图一） 砖混结构房屋拆除施工工艺步骤（图二） 钢结构拆除施工工艺步骤（图三） 3、实施拆除方案步骤： 文明、卫生施工，依据《昆明市城市房屋拆迁管理条例》及相关要求，结合此次拆除实际情况，制订实施方案。 拆除前交验房屋后实施拆除。 房屋拆除工程实施项目负责制。 在拆除前，我企业将和区甲方签署房屋拆除安全施工、环境卫生、控制扬尘污染责任书。 做到文明安全施工、环境卫生达标、控制扬尘污染, 项目责任人、施工责任人、安全责任人职责明确。 同时应向甲方报送拆除施工组织设计和安全技术方法。 施工过程中，确需变更施工组织设计，应对变更内容重新签署制订审核。 我企业管理人员及项目责任人、施工员、操作员和安全员均经政府职能部门培训合格后持证上岗。 4、现场情况进行现场摸底和进行技术资料交接并按以下步骤进行： (1)审核拆除工程相关图纸和资料； (2)审核拆除工程包含范围内地上、地下设施及管线分布情况。 （3）全方面了解拆除工程图纸和资料，进行实地查勘，编制全方位施工组织设计，落实安全技术方法。 5、拆房工地四面砌筑高度为2.5米以上围墙，外墙面粉平刷白，同时在拆房前做好房屋拆除范围内断水(拆房防尘洒水设备除外)、断电、断气等工作。 房屋拆除施工前，依据现场施工情况，提前制订应抢救援预案，采取严密防范方法，并配置应抢救援用器材。 依据多种拆除方法要求，划定危险区域，设置警戒和显著警示标志。 6、居民密集点、交通要道周围施工，脚手架须采取全封闭围护，并搭设防护隔离棚。脚手架应和被拆除物同时拆下。 拆除工程作业应按自上而下、先非承重后承重结构次序进行。 拆除栏杆、楼梯和楼板应和同层次整体拆除进度同时。 对部分拆除、部分保留同一建筑或构筑物进行拆除施工前，应先对保留部分采取必需加固方法。 泥墙、砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除，倾覆物和相邻建筑物、构筑物之间距离必需达成被拆除物体高度1.5倍以上； 7、严禁立体交叉方法进行拆除作业； 进入拆房施工现场人员必需带好安全帽，高处作业人员应系好安全带，进入危险