海岸星座酒店公寓二期A幢土建工程施工组织设计 8wr.docx

海岸星座酒店公寓二期（A 海岸星座酒店公寓二期（A幢）土建工程施工组织设计 PAGE PAGE # 海岸星座酒店公寓二期（A 海岸星座酒店公寓二期（A幢）土建工程施工组织设计 PAGE PAGE # 海岸星座酒店公寓二期（A幢）土建工程施工组织设计 第一章、总体概述 一、 工程概况 海岸星座酒店公寓二期（A幢）土建工程位于顺德新城区金桂路与德胜 中路交汇处西南侧。本工程的建设单位为佛山市顺德区华财企业投资有限公 司，设计单位为佛山市顺德建筑设计院有限公司，监理单位为广东金桥建筑 工程监理有限公司，由佛山市顺德诚业建筑集团有限公司负责承建的一座酒 店式公寓。 二、 建筑特点 本工程“ L”形布置，面积约251 X 83米，总用地面积约21438.65平方 米，建筑物基底面积为1974.86平方米。设有地下室一层，地下室层高 5.1m, 面积为1974.86 m2。首层为住户大堂，高 7米；二层以上为住宅，层高 3.5 米。建筑总面积为21090.03m2,建筑总高度为99.2米，结构类型为框架一剪 力墙结构；工程设计等级分类为一级；地基基础设计等级为乙级；建筑结构 的安全等级为二级；建筑耐火等级为一级，地下车库一级；建筑抗震设防类 别为丙类，抗震等级为二级，抗震设计烈度 7度；地下室防水等级H级，屋 面防水等级H级；结构使用年限 50年。 ⑴、砌体：全座为填充墙结构，墙厚为300mm、450mm、200mm、120mm， 外墙用MU10灰砂砖砌筑，内墙及士 0.000以下用MU10灰砂砖砌筑，士 0.000 以下米用M10水泥砂浆，士 0.000以上主体米用M5水泥石灰砂浆。 ⑵、外墙：12厚纤维水砂浆找平层，8厚纤维水砂浆底层，1厚聚合物 水泥基防水涂膜，外墙涂料滚刷二道。 ⑶、楼地面：地下室面层为20厚1: 2水泥砂浆面层。 ⑷、内墙面：一般墙面15厚1: 1: 6水泥石灰砂浆；5厚1: 0.5: 3水 泥石灰砂浆面。厨房及卫生间墙面 20厚1： 2.5水泥砂浆掺入5%白乳胶，15 厚1:1:6水泥石灰砂浆，15厚1： 3水泥纤维砂浆面。 ⑸、顶棚：7厚1： 3水泥砂浆打底；5厚水泥砂浆面。 ⑹、屋面：20厚1： 2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一道；4厚APP 高聚物改性沥青防水卷材；30厚挤塑聚苯烯保温隔热层；40厚C20细石混凝 土刚性防水表面压光，板内双向配筋 ①6@200,设施工缝双向＜4米，缝宽 20mm内嵌聚氨酯密封胶。（二层天面底层做法同上，其中APP高聚物改性沥 青防水卷材改为3厚；保温隔热层改为玻璃纤维布隔离层一道；细石混凝土 改为40厚C30,再在其上面铺设塑料板排水层和土工布过滤层才可以放置种 植土壤）。 三、 结构特点 本工程的基础承台为采用独立柱桩承台形式， 设计选用1~56桩台，承台 砼强度等级为C30。地下室底板厚300~500mm,和基础承台连接成一个整体 施工，地下室底板砼强度等级为 C30加S6抗渗。剪力墙厚250~400mm,剪 力墙强度等级为C25~ C50，挡土墙砼强度等级为C30加S6抗渗。柱截面： 有矩形柱500*500, 600*600等，柱强度等级为C25~ C50。梁截面：200*600、 300*700、350*1200、400*1200等；楼板厚度为100~200;梁板强度等级为 C25~C30。 四、 本工程主要使用的规范及技术标准 1、 GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》 2、 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 3、 JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》 4、 GB50026-93《建筑工程施工测量技术》 5、 J253-2003《钢筋焊接及验收规程》 6、 GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 7、 GB50204-2002《砼结构工程施工质量验收规范》 & GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 9、 GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》 10、 JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》 11、 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》 12、 GB50203-2002《砌砖工程施工及验收规范》 13、 DBJ15-19-97《建筑防水工程技术规程》 14、 GB50202-2002《地基与基础工程施工质量验收规范》 15、 03G101《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 16、 2002年版工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 17、 JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 18、 JGJ128-2000《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》 五、 施工承包范围 不含桩基和钢