海印中心售楼部翻新装修工程【汉森】YB-JG-12-ZX-053(1).doc

PAGE14 / NUMPAGES14 工 程 合 同 合同编号：YB-JG-12-ZX-053 发 包 人：广州海印实业集团有限公司 承 包 人：广州市海珠区汉森装饰工程部 工程名称：海印中心售楼部翻新维修工程 工程地点：广州市越秀区东华南路与大沙头二马路交界处 签约地点：广州市 反商业贿赂承诺书 尊敬的广州海印实业集团有限公司： 多年来贵司一直保持高速与稳定的发展态势，管理制度日趋完善，资产规模迅速壮大，品牌价值不断提升，社会责任不断加强。为配合贵司严格执行对于商业贿赂的“零容忍”政策，现本人作为广州市海珠区汉森装饰工程部的法定代表人，就我司反商业贿赂政策的主要内容承诺如下： 一、在与贵司进行商业交往活动中不允许出现任何形式的行贿。 二、除此之外，对于那些虽不构成行贿或受贿，但有可能影响有关业务决定的行为，我司将尽力避免。 三、在与贵司进行商业交往过程中，不以各种名义给予贵司工作人员回扣、好处费等行为。 四、在参加贵司关于工程建设、物资采购、产品销售或各类投标过程中，不采取不正当手段获取商业机会或商业利益。 五、不向与商业交易活动有关的贵司工作人员馈赠礼物、现金、有价证券及安排有可能影响公正交易的宴请、娱乐、健身、旅游等活动。 六、为保证反商业贿赂政策得以执行，我司与贵司签订的合同均以贵司《廉政合同》作为必备附件，并严格遵照执行。 七、如我司有违反上述规定的行为，贵司有权视情节轻重予以经济处罚或终止交易。 为了让这些规定切实得到遵守，希望贵司在和我公司的员工接触时对于他们遵守上述规定的情况进行监督，以共同营造公正交易的经营环境。 广州市海珠区汉森装饰工程部 法定代表人： 时间：2011 工 程 合 同 发包人：广州海印实业集团有限公司(以下简称甲方) 承包人：广州市海珠区汉森装饰工程部 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及国家和地方有关法规、规定，结合本工程实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方经过充分协商，就海印中心售楼部翻新维修工程施工承包有关事项达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。 第一条 工程项目 工程名称：海印中心售楼部翻新维修工程 工程地点：广州市越秀区东华南路与大沙头二马路交界处 工程内容：本工程包括海印中心售楼部翻新维修工程。按甲方确认的施工图纸范围内工程量及施工通知单进行施工。 承包方式：按甲方审核同意的预算清单和施工方案，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包税费、包利润、包施工水电费、包物价上涨、包外围关系费、场地运输措施费以及计价规定中临时设施、雨季施工措施等费用、包材料检测检验费（指一般性材料检验费，不含结构性检测、环境检测）等相关费用。 第二条 工程造价及支付方式 工程总造价为：￥ 80,000.00 元（大写：人民币捌万元整）。（总价包干） 付款方式： 第一期款：工程全部完工并经竣工验收合格，甲方在收到乙方正式书面请款报告之日起15个工作日内向乙方支付至工程总造价的95%，即￥ 76,000.00元（大写：人民币柒万陆仟元整）。 第二期款：工程总造价的5%，即￥ 4,000.00元(大写：人民币肆仟元整)，作为质量保证金。该工程项目验收合格后1年内若出现任何质量问题，乙方负全部维修责任。若乙方未能履行保修责任，甲方或甲方委托的物业管理公司有权聘请第三方维修，所发生的费用在当期质量保证金中直接扣除，不足部分概由乙方支付。工程验收合格满1年，乙方履行保修义务，且无任何质量遗留问题，甲方在收到乙方正式书面请款报告之日起15个工作日内，一次性无息返还乙方剩余的质量保证金。 支付方式：银行结算。 乙方收取工程款前须开具等额工程发票（必须办理属地税收缴付手续）。 乙方委托 李伟文（身份证号码作为代表，负责申请付款、领取支票等相关事项，否则甲方有权拒付工程款。 第三条 工期 工期： 本工程具体开工日期和竣工日期为：2011年2月 甲方在具备施工条件下向乙方发出开工通知书，乙方接此开工通知书3天内进场施工。每个单项工程工期的施工期间，乙方执行由甲方主持的有关各方共同制定的施工进度计划。在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响