成都农贸场经营管理合同.docx

成都市农贸市场经营管理合同 成都市工商行政管理局 制订 会场贸市成都农市协 说 明 1、本合同文本为行业通用试行文本，也可作为签约使用文本。签约之前，市场经营管理方应当 仔细阅读本合同内容，特别是其中的自律约定及其他具有选择性、 补充性、填充性的内容。 对合 同条款及专业用词理解不一致的， 可向当地工商、 食药等政府行政监督管理部门咨询。 该试行文 本由成都市工商行政管理局和成都市农贸市场协会共同制订。 2、本合同所称经营场地是指由市场开办方投资建设用于开展经营活动的固定摊位、商 业用房及其附属设施、设备等。 3、签订前，市场开办方应当向经营管理方出示市场的相关登记许可证照或者政府相关 批准文件。签订后，市场经营管理方应当与场内经营者签订《入市经营合同》 。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己 的意志强加给另一方。 双方当事人可以对文本条款的内容另以补充协议的形式予以修改、 增补或 变更，但合同文本中关于双方当事人的自律约定， 为法律法规及政府有关规定赋予双方当事人的 法定职责和义务，是不可撤销、变更的约定。合同生效后， 未被修改的文本打印文字视为双方当 事人同意内容。 5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约 定或补充约定。 市场经营管理方与场内经营者可以针对合同中未约定或约定不详的内容， 根据经 营场地使用的具体情况签订公平合理的补充协议， 也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。 、本合同文本空格部位填写及其他需要添加的内容，双方当事人应当协商确定。对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格、空白行部位打×，以示删除。 7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也 可以选择向仲裁委员会申请仲裁。 如选择申请仲裁的， 可以向不动产所在地仲裁委员会、 外地的仲裁委员会等仲裁机构申请。 8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，场内经营者都应当至少持有一份合同原件。 合同编号： 签订地点： 同管理合农贸市场经营成都市 市场开办方（以下简称甲方） ： 经营管理方（以下简称乙方） ：为规范市场经营管理活动，维护市场交易秩序，保护市场开办方、管理者、场内经营者 三方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》 、《四川省商品交易市场条例》 、《四川省城乡环境综合治理条例》等法律 法规规定，甲乙双方经 自愿协商达成协议如下： 市场基本情况 第一条 区、县 ，位置：位于 设置布 ㎡， 号，建筑面积：  市场名称： （市）  街 局见附件：市场设置布局平面图。 第二条 经营管理方式及权限 （一）经营管理方式 乙方同意按照以下第 种方式对本合同项下市场进行经营管理： 委托经营管理方式 承包经营管理方式 其他 : （二）经营管理权限 1. 。 - 1 -。 2. 。 3. 经营管理期限及费用第三条 （一）经营管理期限 年 日起至 乙方经营管理期限 自从 年 月 日内，乙方可就续约问 30 日止。合同期限届满前 月 题与甲方协商，并另行订立合同。 （二）费用标准 。 1. 。 2. 。 3. （三）支付方 1. 2. 3. 履约保证金 第四条日内一次性向甲方足额交纳 应在签订本合同后 当乙方违反国家法律。 元） 元 履约保证金  乙方 （大写： 法规及市场各项管理规章制度、不履行合同约定时，甲方可按合同约定数额扣除乙方保证金。当履约保证金不足本条约定金 日内予以补足。 额时，乙方应当在 。 甲方权利义务 第五条（一）甲方开办市场必须具备法定条 件，并依法取得标的 - 2 - 物所有权或经营权；符合企业法人条件的，必须办理市场企 业 法人登记注册，取得企业法人资格。 （二）甲方必须审查 乙方从事市场经营管理的相关资质， 保证乙方亮证亮照经 营。（三）甲方必须对乙方经营管理活动进行监督管理，督促乙方遵守国家相关法律法规、规章及政府有关规定，全面履行 合同义务和自律约定。 （四）甲方必须对乙方经营管理活动提供必要的支持和协 助，并配合政府相关职能部门及 时处理乙方违法违规行为。 。 （五） 乙方权利义务第六条 （一）乙方必须依法取得《营业执照》 、《税务登记证》 等经营许可证照，保证亮证亮照、守法经营。 （二）乙方必须接受甲方的监督管理，与入市经营者签订《农贸市场入市经营合同》及相关责任书等，制定落实市场各商品质量、履行 好市场食品安全、 肉菜溯源、 项管理规章制度， 清洁卫生、环保限塑、治安消防等“第一责任人”职责。 （三）乙方负责市场内的配电、供水、计量、消防、卫生、环保和安全防 范等设施设备的建设和日常维护，不得随意变更 市场用途 和布局。（四）乙方