甘泉堡设备监理细则.pdf

新疆金坤房地产开发有限公司 丽景水岸 43 号楼 设备监理实施细则 编 制 人： 审 批 人： 新疆工程建设项目管理有限公司 二零一一年五月 0 目 录 一、工程概况…………………………………………………2 二、专业工程的特点…………………………………………2 三、编制依据…………………………………………………2 四、质量控制目标……………………………………………3 五、监理工作流程……………………………………………4 六、监理工作的方法与措施…………………………………5 七、监理工作控制要点及目标值……………………………5 八、建筑给水工程施工质量监理……………………………6 九、建筑排水工程施工质量监理……………………………7 十、建筑采暖工程施工质量监理……………………………9 十一、管道及金属支架和设备防腐保温施工质量监理……12 十二、低温热水地板辐射采暖系统安装监理 ……………12 1 一、工程概况 工程名称：乌鲁木齐市甘泉堡工业园区污水处理工程 建设单位：乌鲁木齐市城市建设投资有限公司 建设地点：乌鲁木齐市甘泉堡工业园区污水处理厂内 结构类型：综合楼、食堂、职工宿舍、附属车间为框架结构，门卫为砖混 结构。 结构层数：四层局部五层 建筑面积：总建筑面积5341.5 ㎡（其中综合楼 3083 ㎡，门卫37 ㎡，食 堂314 ㎡，职工宿舍1158.5 ㎡，附属车间 749 ㎡）。 防水等级：Ⅱ级 质量标准：合格 要求工期：2013年5 月9 日-2013年10 月30 日 耐火等级二级；抗震设防烈度八度； 建筑主体结构合理使用年限 50 年。 二、专业工程的特点： 建筑设备安装工程在整个工程项目建设中属配套的辅助工程，在施工过程 中，阶段性强，与土建配合穿插性强，随着新型材料不断地发展更新，施工中 不断更新采用新工艺、新技术等特点。设备和管道安装穿插在土建施工的全过 程之中。本专业工程内容包括：给水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、排水 系统、雨水系统、采暖系统、通风与空调系统。 三、 编制依据 1、 设计文件及施工图纸 2 、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2 3、 《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS125-2001 4 、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 5、 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29—98 6、 标准图集《新02S2》、《新02N》、《新02N》 4 3 四、质量控制目标 在给水、排水、采暖、安装过程中,通过对管道、卫生器具的安装质量进行 事先预控、事中监控和事后控制,确保: 1、每个检验批的工程质量达到合格等级. 2、每个分项(子分项)工程质量达到合格等级. 3、分部(子分部)工程观感质量达到合格等级. 4、工程安全性可靠性操作性及使用功能和效果均应符合设计要求. 5、业主满意.