时代奥特莱斯入场装修流程.docx

精心整理 时代奥特莱斯 租户入场装修流程 为了使租户装修更方便、快捷、安全，本公司制定以下入场装修流程： 1、 图纸审核 租户提交全套的装修图纸到我司工程部进行图纸审核，并根据工程部的意见，完善图纸的设计。 2、 审核通过后办理进场装修手续 审核通过，租户 携带填写完成的 《租户装修申请表》（附表一）和《租户及装修工程承办商资料表》（附 表二），并盖章，然后到营运部、保安部、工程部签字， 并与营运部确认缴纳费用明细（附表三），经各部门确认后 ，通知商户 按照（附表三） 到财务部缴纳相关费用及提供购买工程一切险凭证。 3、办理入场证件 租户携《租户装修申请表》及缴费凭据、保险购买凭据到保安部办理入场相关证件，填写《施工人员登记 表》（附表 四），签订《施工单位消防治安及安全生产协议书》（附表 五）。 4、租户装修前场地交接 租户装修前由营运部、工程部、保安部、招商部与商家一起办理交接手续。并做好《租户装修前场地交收记录》（附表 六）。 5、装修过程中 租户进场装修一切按照《装修手册》要求进行，整个过程由营运部、工程部、保安部全程监督，发现问题及时纠正、整改。动焊、动火、用水需要到保安部办理相关手续。 6、租户验收申请 租户装修完成后商家向营运部提出验收申请需填写《店铺验收申请表》（附表 七）并提供相关资料，三天 内由营运部安排工程部、保安部联合验收，并填写《店铺装修联合验收表》。（附表 八） 7、退款手续 装修验收合格后租户持《店铺装修联合验收表》（附表 八）到财务部办理退款手续。 精心整理 8、表格存档 租户装修流程所填写的表格由行政部门存档。 9、附件 (表一—表 八 ) 备注：以下是各部门联系电话。 Johnny 徐珺 招商部 Joanna 刘茜 营运部 Bobo 钱波 1 Lucy 李好 人事部 （人员代聘） Yuki 黄小姐 工程部 Diego 王海龙 表一： 租户装修申请表 填表日期： __________ 店铺名称  经营类别 店铺编号  租户公司名称 店铺面积  施工工期 施工设计单位  资质等级 施工单位  资质等级 精心整理 租户负责人 姓名 承租户安全员 姓名 电话 电话 设计负责人 姓名 现场设计师 姓名 电话 电话 施工方负责人 姓名 项目施工安全员 姓名 电话 电话 招商部 部意见 工程部意见 总务部意见 备注：在提交本装修申请时，请承租户携带以下材料： 1、施工图四套、施工说明一份、装修计划进度表一份 2、设计单位、施工单位营业执照、资质证书复印件（需有承租户盖章） 3、施工人员清单、身份证（原件复印后归还） 4、特殊工种操作证书（原件复印后归还） 表二 ： 租户及装修工程承办商资料表 店铺名称：  店铺位置：  ___________________________ 租户公司名称： _______________________________________________________________________ 租户代表 /联系人： _____________________________________________________________________ 电话号码： 手机号码：  传真号码 :____________________________ 电邮地址： ___________________________ 装修工程承办商： ______________________________________________________________________ 装修负责人： _________________________________________________________________________ 电话号码：  传真号码：  ___________________________ 手机号码：  电邮地址：  ___________________________ 精心整理 租户授权签署及公司盖章 商管公司工程部 日期 核对人 _______________ 日期 备注：此表由租户填写，并盖租户公司公章，由工程部暂存。 表三： 时代奥特莱斯商户进场装修收费一览表 收费标准 项目 应收数额 实收数额 备注 消防及建委申 RMB50 元/㎡ 报费 * 该两项为进场前需 装修保证金 RMB50 元/㎡ 交纳的款项。 垃圾清运费 RMB8元/㎡ 装修水电费 RMB10 元/㎡ 实际产生费用从装修 工作证押金 RMB50 元/人 保证金中扣除 工作证工本费 RMB10 元/人 100㎡以下， 保险金额不少于 RMB100万元。 工程保险费 100㎡以上 (含 100㎡ ) ，200㎡以下， 有□ 商户需提交相应保单 保险金