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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 编号：________ 物业交接协议书 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 物业交接协议书 丙方:______(甲方委托的物业公司) 法定代表人:____ 甲、乙双方于xx年xx月xx日签订《__花园物业服务合同》，服务期限自xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日止，现该合同期限已届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。 现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将“__花园”的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一致，自愿达成如下协议: 一.甲方已另行选聘丙方作为“__花园”物业管理服务企业，于xx年xx月xx日正式接手“__花园”小区物业管理服务。由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后“__花园”的物业服务质量。 二.移交原则: 1.乙方在管理和服务“__花园”期间，向小区上手物业服务企业购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，由乙方于xx年xx月xx日前自行处置腾空。 2.甲、乙双方同意按“__花园”开发建设单位——__房地产集团(__)有限公司(以下简称__集团)函达双方的“关于漳州市芗城区__花园业主委员会有关__花园物业移交的答复函”的要求办理小区公共设施设备的交接。对于函中__集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行与__集团协商解决。 3.对于__集团函达的“关于漳州市芗城区__花园业主委员会有关__花园物业移交的答复函”中小区专有部分的物业管理事宜，由丙方自行与__集团另行协商确定后续管理事宜。 三.移交事项: 1.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方于xx年xx月xx日起至xx日期间共同办理完成__花园”小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。 2.于乙方在管理和服务“__花园”期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则进行移交和处理。 1.乙方未计提给甲方的__花园小区公共设施设备专项维修资金计人民币贰万元(￥:20000元)。 2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(￥:4416元)。(详见附件1《__花园预收xx年度费用项目明细表》) 3.乙方向业主预收的__花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元(￥:31499元) 以上款项由乙方于xx年xx月xx日前一次性支付给甲方。 四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。 五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。 甲方:____ 乙方:____ 丙方:____ 代表人:____ 代表人:____ 代表人:____ 协议签定日期:________ 协议签定地点:________ 物业交接协议书篇二 物业管理交接协议书 甲方:____小区前期物业公司 乙方:_____物业管理有限公司 根据《物业管理条例》、《__市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议: 一、关于物业管理费:甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。 二、关于专项费用:专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。 三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。 四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退还给业主，尚未退还业主的部分(附明细)，应全额转交乙方保管。乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。 五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内