《安徽农村综合产权交易所的运行规则与制度》.pptVIP

安徽农村综合产权交易所的运行规则与制度 安徽省农村综合产权交易所简介 安徽省农村综合产权交易所（以下简称“农交所”）由合肥市产权交易中心发起设立，隶属于安徽公共资源交易集团，依托安徽合肥公共资源交易平台，为各类农村产权交易主体提供场所、设施、发布交易信息、组织交易、对交易行为进行鉴证等职能的法人机构。农交所立足于农村、农民、农业，通过搭建农村产权交易平台，促进农村资源资本化和生产要素流动，以加快推进城乡统筹和城乡经济一体化发展进程。 农交所作为农村产权交易市场的载体，负责培育与建设区域性农村产权交易市场，并对各县、乡镇农村产权交易机构进行业务指导与监督，逐步形成市、县、乡三级联动，市、县两级交易平台的格局。所有交易项目采取“统一监督管理、统一交易平台、统一信息发布、统一交易规则、统一培训机制、统一交易鉴证”的六统一农村产权交易模式。 2013年通过了国家的交易所清理整顿，成为安徽省唯一的全国仅有的9家农村产权合法交易所之一。 交易制度 合肥市人民政府关于规范农村产权交易管理工作的意见合政〔2014〕111号—1、建立市级农村产权交易平台。2、构建三级联动运作模式 。3、本市所辖各县（市）、区农村集体产权、资产、资源依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方式交易的项目以及村级集体经济组织受委托出面组织的交易，应在农交所及其分支机构进行公开、公平交易。 合肥市人民政府办公厅关于印发合肥市农村产权交易管理暂行办法的通知合政办〔2014〕27号——1、确立监管机构：合肥市公共资源交易监督管理委员会负责对全市农村产权交易重大问题的决策、重大事项的协调和领导工作。市公共资源交易监督管局是全市农村产权交易的监督管理机构。 2、确定交易机构： 农交所是依法批准设立，为全市农村产权交易提供场所设施、信息发布、交易鉴证、政策咨询、组织交易等服务的机构。 3、确定交易品种；4、确定交易程序。 合肥市人民政府办公厅关于进一步加强农村产权交易市场体系建设的通知合政办秘〔2014〕153号1、确定市县乡三级平台建设要求、工作制度、人员安排等。 平台建设 概况来说就是：“三级联动、一体建设、分级交易、统一规范”。 具体含义：构建市、县（市）、乡三级平台，市级平台依托安徽省农村综合产权交易所；县级平台依托各县公共资源交易中心设立省农交所分所；乡镇平台依托乡镇农经站、三资代理服务中心等设立。通过省农交所网站和公共资源交易中心内网业务系统，实现了市、县、乡三级联动，构建了全市统一监督管理、统一交易平台、统一信息发布、统一交易规则、统一培训机制、统一交易鉴证“六统一”的一体化交易信息管理系统。 物理平台 安徽省农村综合产权交易所 （合肥市农村产权交易中心） ↓ 长丰分所、庐江分所、肥西分所、肥东分所、巢湖分所 ↓ 开通了全市68个乡镇农村产权交易服务站 信息化平台 门户网站（/ahnccq/） 业务系统 业务管理平台—市县乡三级联动，实现信息上报、审核、发布、交易等。(自主知识产权，国内领先） 登陆方式 项目申报受理 审核记录 竞价平台 鉴证 交易流程 乡镇服务站收集、上报信息-农交所初步审核信息-中心业务管理部受理-农交所指定项目负责人-挂牌-接受报名-竞价-中标公示-合同签订-合同鉴证、发放农村产权交易鉴证书 交易品种 农户承包土地经营权。 林权。 “四荒”使用权。 农村集体经营性资产。是指由农村集体统一经营管理的经营性资产(不含土地)的所有权或使用权，可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。 农业生产设施设备。 小型水利设施使用权。 农业类知识产权。 其他。农村建设项目招标、产业项目招商和转让等。 改革成果 安徽省农村综合产权交易平台自2014年10月底上线至2014年底，共受理市县（区）乡镇土地流转、林权、水面、集体资产处置、租赁等项目共计49宗，成交19宗，成交额1.84亿元。 今年随着各分所和乡镇服务站的建设完成，交易出现爆发式增长，截止11月底共受理市县（区）乡镇承包土地经营权流转、林权、水面、集体资产处置、租赁等项目共计837个，成交560个，成交额9.48亿元，增值0.97亿元，增值率11%。