《文化旅游地产商业街案例赏析》.ppt 53页

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  • 2020-10-24 发布

《文化旅游地产商业街案例赏析》.ppt

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    博客小镇最大的养生酒店,是由四川化工天鹏集团公司全资投资的。博客小镇重视自身品质,已经成为了文化旅游地产方面的一面旗帜。吸引来天鹏集团这种大凤凰也是理所当然。 博客小镇,更多赏析 走进多元的中式建筑 文化旅游地产商业街案例赏析 位置:洛带博客小镇离成都市中心18公里。在成都可以通过成洛大道,成渝高速前往, 过两年可以通过成安渝高速到项目。博客小镇是紧邻洛带古镇建起来的,现在洛带古镇 的人气还是很高,毕竟是几百年的古镇了。北京人可能觉得18公里不太远,但对成都人 来说,18公里外的博客小镇相当于比密云还远的郊区。 洛带古镇是“世界的洛带、永远的客家”,是客家人聚集的最大最有代表性的 地方。客家人因为“生在异乡为异客”,反而对自己原住地文化有着偏执的传承。所 以,虽然在四川,洛带古镇的客家文化可是扑面而来。当地人说的都是客家话。也即 是“土广东话”。 听起来虽然不太懂可是软软糯糯的感觉很舒适,丝毫不逊色于吴侬软语。 这让走遍中国都是普通话的人来说,会觉得洛带古镇很牛。 当然,洛带古镇除了说话有特色外,建筑特点也是显而易见的。地上都是青石板路,道路两边都是明清风格的商铺。整个人走进古镇就感觉自己穿越到了明清,不过,可惜的是,周围都是现代人!如果服装也改成明清穿着会不会更棒? 可以看一下非常著名的客家土楼,土楼属于集体性建筑,其最大的特点在于其造型大。这不是华太设计的作品,是设计大师从福建原汁原味搬过来的。这个土楼直径可能有六七十米,一共五层,有点像碉堡。 客家人客居他乡,心理上没有安全感。土楼就是一种家族团聚,还能防御敌人的建筑。同一个宗族的人在一幢土楼里形成一个独立的社会,共同存亡。所以御外凝内大概是土楼最恰当的归纳。 设计事项: 总图修改前:街道肌理与传统古镇横平竖直的肌理相差太远,街道广场尺度过大,城市味道 太浓。而且,广场呈带状,聚集性不强烈。 总图修改后:整个街道的道路变窄,更加适合人的步行尺度。形成了有机的古镇情趣,整个广场呈点式分布,可以形成多个聚集点,也使得整个商业氛围更浓厚。 交通路线: 蓝色部分为人车混流,因为整个地块特别大,光靠步行会比较累。在相对比较外围的地方设置了行车道。同时,又以组团的形式在内部设置了非常多的步行组团。这样,较少的人也会形成熙熙攘攘的商业氛围。 通过鸟瞰图也能看见,在临近水流的部分,设置了类似北京蓝色港湾这样前后都有店面的商铺,这样,尽可能地增加了商铺面积,让商业均好性更好。 博客小镇 惬意生活 户型设计根据地形情况起伏多变 分隔出众多小商铺,人气旺盛 中式建筑的复杂多变 博客小镇整体定位是传统中国民居,所以找的都是最具中国特色建筑。一共五种风格,分别是川派、徽派、晋派、海派、闽南,在大面上都是中国风。可能外国人看都是中国的东西,但中国人细分的时候,又能找出它们的区别来。正是这种大面上统一小细节上又有区别的建筑,让博客小镇更有中国民居的特点。 开发商是个非常热爱中国传统文化的商人,施工队换了十几个,最终还是自己公司组建的队伍。而且满世界去找懂中国古法建造的匠人们,每个小细节无不表现出中国传统建筑的美。不惜成本的去营造好的建筑。 博客小镇的牌坊也就是大门口,非常漂亮的建筑,总体上很中国。装饰细节上也都是中国元素,但仔细研究的话,大拱门的形式,边上的不落地的圆形柱子,又都是新古典主义的建筑风。但不管这些中西风格如何运用,出来的确实是一个很美的建筑。能给人带来心情愉悦的建筑。 这是博客小镇中晋派建筑的一个小品,比较有质感的红砖,但是加了一些现代的玻璃元素。这样的建筑形式也会让大家觉得不错。现在建筑材料很多,只要是美的能给人带来心情愉悦享受,同时又好用,完全可以尝试。 川派: 川西建筑,非常讲究“天人合一”,讲究外形上的寓意深远。以这栋宅院为例:对角中轴对称:层层向高处盘起的建筑,一二层各有两鳌头,三层有一鳌头。寓意五条祥龙盘旋而上,护佑家主五业兴旺。 在用材上强调就地取材,以木、石灰、青砖、青瓦为主。与四川经常下雨的天气和环境十分协调,相映成趣。呈现出一种相互的质感美、自然美。博客小镇里因为地处四川,周围来买的都非常认同川派文化,是卖得最快的组团。 徽派建筑格外讲究风水,按照阴阳五行说,善用自然,考虑天时地利人和,达到“天人合一”的境界。住宅多面临街巷,白墙黛瓦,鳞次栉比,高墙深宅,层层叠叠。外部马头墙高出屋脊,跌宕起伏,内院四水归堂,财不外出。是中国最具特色和代表性的住宅形式,在博客小镇卖得也非常好。 晋派宅院,门高于墙,门墙以封火山墙间隔。以山西特有的黄砖垒砌人字山墙,将高门宽院的晋派风格展露无遗。山墙墀头所作装饰纹路,由技艺高超的匠人按照乔家大院古迹上的云纹花木,精准复刻而成。 不过,在博客小镇的晋派建筑面积一般都比较大,可能在风格上更偏北方,在博客小镇卖得不是

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    • 审核时间:2020-10-24
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