重点项目工程质量创优专题计划书.doc

珠光?新城御景创优计划 编 制 人 ： 审 核 人 ： 批 准 人 ： 目录 TOC \o "1-3" \h \u 26279 1 编制依据 2 13752 2 工程概况 2 23476 3 总体布署 3 120XX 4 项目组织机构 XX 4 10731 5质量管理职责 6 20303 6 质量管理和控制 8 32525 7 质量管理方法 12 9669 8 消除质量通病方法 23 3765 9 现场创优方法 25 32718 10 新材料、新工艺 34 1 编制依据 1.1 珠光?新城御景工程建筑、结构、安装等施工图纸。 1.2 泰华新天地公寓工程招标文件附件及工程量清单。 1.3 国家及**省相关规范、规程和标准。 《地下工程防水技术规范》 （GB50108-20XX） 《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208-20XX） 《土方和爆破工程施工及验收规范》 （GBJ201-83） 《建筑地基基础施工质量验收规范》 （GB50202-20XX） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-20XX） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-20XX） 《钢筋焊接及验收规程》 （JGJ18-96） 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-20XX） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-20XX） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-20XX） 《建筑工程质量验收统一标准》 （GB50300-20XX） 《建筑工程施工质量评价标准》 （GB/T50375-20XX） 1.4 本工程建筑施工协议和施工组织级计。 1.5 广东省及梅州市现行相关安全生产和文明施工要求。 1.6 企业ISO9001：20XX质量管理体系《质量手册》、《程序文件》及《技术标准》。 2 工程概况 珠光?新城御景项目在广东省梅州市丰顺县汤南镇新南方药厂旁，G235省道东侧，周围交通便利 项目总计划建筑面积约12万平方米，工程性质为商业住宅建筑，关键由洋房、商业街及别墅群组成。地下室为一层局部地下室。本工程包含73栋别墅（1#~73#），9栋洋房(Y1#~Y9#)及1栋会所其中其中洋房为4~10层，别墅为1~3层（局部存在半地下室），会所1~3层。其中别墅建筑高度为10.50m；洋房栋建筑高度为31.00m，会所建筑高度为20.65m。结构形式为框架结构，局部地下室有剪力墙结构。 2.1 地基和基础工程概况 ⑴、本工程为天然基础，承台砼强度等级为C35。 ⑵、底板厚度0.4m，承台厚度0.4~0.7m,混凝土强度等级C35，抗渗等级P6，局部地下1层。地下两层外墙厚400mm，内墙厚200mm，外墙混凝土等级为C35P6。内墙为200mm、100mm厚加气混凝土砌块。 2.2钢筋连接：设计要求钢筋直径≥22mm，采取直螺纹机械连接，直径<22mm，竖向钢筋采取电渣压力焊,水平钢筋采取闪光对焊等连接方法。 2.3装饰装修工程概况 ⑴、外墙装饰概况：干挂咖啡色石材板（带保温层）。 ⑵、内墙装饰概况：卫生间水泥砂浆打底找平搓毛；其它内墙为混合砂浆打底，面层为乳胶漆。 ⑶、楼地面概况：风机房、库房、泵房为水泥砂浆楼地面；卫生间为地面砖防水地面。 ⑷、门窗概况：外墙门窗均采取一般铝合金门窗，中空玻璃，框料规格外窗为70系列。防火门为甲级防火。 （5）屋面防水为Ⅱ级，采取自由排水系统 （6）抗震设防概况： 建筑抗震设防类别为丙类，地震设防烈度为7度。 3 总体布署 我企业把本工程列为20XX-20XX年度企业关键工程，所以企业将投入大量人力、物力、财力，确保本工程质量达成潍坊市优质工程，争创山东省优质工程，文明施工方面确保达成“潍坊市安全文明示范工地”。为了落实和落实企业精神，项目部决定在平时施工管理方面中严格按按施工组织设计、各规范、规程及企业相关要求进行施工。为把本工程建造既内坚又实用美观，又要创新立异，含有时代风格，创出精品工程，向业主交一份满意答卷，我们有充足信心，同时期望建设单位、监理企业、设计院、质监站及上级相关建管部门等单位给大力支持和配合，使本工程在结构上、立面上细部处理、装饰用材等等尽可能上一个档次，含有超前、合理、节