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砖混结构监理细则 第1章工程项目概况 1.1、工程简介 本工程主要为拆迁安置房 项目组成、规模、 本工程结构为砖混结构 1~6层，总建筑面积约 13300 m2,其中： 1、 楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高 50 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm 厚1:2水泥砂浆粉光。 2、 门窗：内门为夹板门，外围护墙上为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙 （专业公 司设计及施工）。 3、 装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度， 内粉刷1： 1:6混合砂浆底 纸筋灰面，面层二次装修，卫生间 1： 3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。 4、 屋面：找坡3%，现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处 60 mm厚， 20 mm厚1:2.5水泥砂浆找平，PVC防水卷材。 5、 基础构造；本工程基础为条型基础：混凝土设计强度：垫层为 CIO，基础为C20，构 造柱和大梁为C25,防潮层以下砖为MUIO实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MUIO 多孔粘土砖。基础埋深 -1.30m ~-1.65m，本工程室内地坪标高 ±）.000相当于绝对标高 5.15 m，室内外高差 0.45m。 6、 主体结构：一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为 C20，砖墙一般用 MUIO多孔砖， M5.0混合砂浆砌筑。 7、 给排水、电气概况 8、 室内给水管采用 UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。 9、 室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。 10、 排水管:废水和污水管室内采用 UPVC排水管，室外雨水管及污水管为 UPVC排水 管。 11、电气工程：电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。 1.2、编制依据 1、 已批准的监理规划，监理大纲 2、 与专业工程相关的法律、法规以及相关的标准、规范 3、 与设计文件有关的资料 4、 技术资料 5、 已批准的施工组织设计 第2章质量控制的内容 1、 督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者， 在项目开工前 要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质 量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。 2、 为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图 进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。 3、 在施工前准备阶段， 要事先做好各工序工种的质量控制， 检查各工序工种的配合情况及 相应的技术措施。 审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。 督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和 水准点进行复核。 4、 严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复 试不合格的材料用于工程。 5、 加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。 6、 督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。 7、 及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目 令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。 8、 检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操 作规程进行抽查考核。 2.1、施工工艺过程的质量控制 1、定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核， 轴线和竖向偏差必须每层复核，每 2~3层用外控和内控法（用天顶法）复核竖向偏差。 2、对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制 检查和复核。 3、对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。 弋弋4、对±）.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。 5、 现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模 板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。 6、 检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。 7、 施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并 做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规范 JGJ/T8-97进行。 8、 对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单 位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、 混凝土和砂浆试块、防水材料等）。 9、 对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验 工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求， 检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申