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工程造价技术论文
题目:工程造价的预结算审核
专业: 工程造价
姓名: 庄*强
- 1 -
摘 要
工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必
要程序及重要手段,也是控制工程造价的一个重要环
节,通过对预结算进行全面、系统的检查和复核,可
及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理的确定
工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,保证项
目目标管理的实现。如何既快又好的搞好工程造价的
预结算审核,结合本人在实践工作中总结的一点心得,
作出肤浅的分析与归纳。
关键词 :建设工程;造价控制;预算;结算。
工程造价的预结算审核
第 1 章引言
众所周知,建筑工程造价管理和控制,是施工过
程中仅次于工程质量和安全管理工作最基础工作之一,
它集政策性、技术性、经济性于一身,贯穿于工程建
设的全过程。
在投资过程中,业主与承包商的利益分配和效益核
算都是不可回避的矛盾。若解决不当,就易造成工程
偷工减料、以次充好,给竣工项目日后使用带来了质
量和安全的问题。为解决这一问题的关键是要按照市
场经济规律,客观、公正、科学地做好工程造价的预
①
结算审核。工程预结算 就是在这一矛盾的对立统一的
运动过程中进行的。下面就这一问题,结合自己多年
来在工程造价的预结算审核工作中的实践,浅谈个人
的看法:
1、在基本建设中,长期萦绕我们的问题就是造价
“三超 ” (概算超估算,预算超概算,结算超预算),
造成大量的投资浪费。
3
2、工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、
项目设计、施工直至竣工验收进行全过程跟踪,使项目
造价控制贯穿于项目建设全过程。
3、控制工程造价,促进建设施工、设计单位加强
管理,使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的
利用以取得最佳的经济效益和社会效益。
第 2 章 工程造价构成与审核的意义
一、工程造价的原理
②
工程造价 是工程项目按照确定的建设内容、建
设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成
并验收合格交付使用所需的全部费用。
我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、
器具购置费用(由设备原价、设备运杂费组成)、建
筑安装工程费用(由直接费、间接费、利润、税金组
成)、工程建设其他费用(由土地使用费、与项目建
设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他
费用组成)、预备费(由基本预备费、涨价预备费组
4
成)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等
几项。
二、工程造价全过程跟踪控制
控制含义是指行为主体为保证在变化的条件下实现
其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,
对被控对象实施过程中发生的各种实际值与计划值进行对
比、检查、监督、引导和纠正的过程。全过程控制分为三
个阶段:即事前控制、事中控制、事后控制。
三、工程造价审核的原则和意义
工程项目造价的确定和控制之间, 是相互依存和相
互制约的关系,工程项目造价的确定与控制是工程建设项
目管理的重要内容,它能够在工程建设项目的全过程中采
取有效措施,把工程项目建设发生的全部费用控制在批准
的限额内,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管
理目标的实现,获得最大投资效益的目的。基本控制原理
为:全过程、全方位的控制;不同投资主体的控制;合理
设置控制目标;以主动控制为主、技术与经济相结合的控
制。对投资限额的控制和管理,也实现对设计规范、设计
标准、工程数量与概率预算指标等方面的控制,进而达到
5
控制工程投资的目的。在招投标阶段的工程造价的确定和
控制可使项目施工招标过程中实行公开招标,不仅有利于
好的施工单位中标,也可以保质保量的完成工程,也可以
确定一个双方都接受的造价。在施工阶段工程造价的确定
与控制可以把工程项目投资控制在承包合同价或投资估算
内,在规定的工期内保质
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