2019年工业项目投资合同协议书范本完整版.pdf

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编号: _____________ 工业项目投资协议书 甲 方:________________________________________________ 乙 方:___________________________ 签订日期: _______年______月______ 日 第 1 页 共 6 页 甲方: 乙方: 甲乙双方根据相关法律规定,本着互利互惠, 共同发展的原则,经充分协商,就乙方在甲方 境内投资建设 ______________ 项目(以下简称项目)达成如下合同条款,供双方共同遵守 一、项目概况 项目名称: 二、项目投资规模及资金到位 投资协议最重要的部分便是出资问题, 因此一定要在协议中载明出资的方式, 以此方式认缴 的出资额是多少,确定该出资额所占的出资比例等。其中,最为重要的是,出资实际缴付的 时间确定。 实践中不乏有投资人在签订出资协议后, 因各种原因而迟迟不予缴付出资, 从而 导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定,或使迟延履行出资义务人逃脱责任。 1、项目总投资: _________ 万元。 2、注册资本: _________ 万元。 3、资金到位安排:分二期到位, 第一期自签约后 ____ 天到位 _________ 万元; 第二期在做土 地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用 _________ 万元。 三、项目用地 在盈余分配问题上, 投资人通常不会忽略, 但对于投资项目给第三人造成损失的赔偿责任分 担上, 投资人往往会出现疏漏。 虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的, 但对投 资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议 / 约定确定的。若因约定不明,会使 得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任,甚至数倍于有过错投资人。 1、选址情况:项目用地位于 ____________ ,具体以土管部门宗地图为准。 2、用地规模及性质: 甲方根据乙方项目建设需求为乙方提供 ____ 亩左右的项目建设用地 (以 第 2 页 共 6 页 用地红线图为准) ,土地性质为工业用地。 3、供地方式:甲方以公开挂牌出让方式出让土地使用权。 4、土地价格:本项目用地按每亩 ____万元,由甲方将用地使用权出让给乙方,甲方应在本 协议签订之日起 ____ 个月内对项目所需的 ____ 亩项目建设用地使用权依法进行挂牌出让。 5、乙方履约保证金:甲乙双方签署正式合同后(本合同) ,乙方须在 ____ 日内,向甲方账户 支付履约保证金 ________ 万元人民币。 乙方依法取得项目所需的用地使用权后, 乙方履约保 证金充抵乙方应缴纳的土地出让金。 乙方应报名参与竞买, 否则甲方有权收缴乙方所缴纳的 全部履约保证金。 6、出让土地状况 甲方提供出让的土地性质为工业用地, 使用年限为 ____年,提供的配套设施为: 道路、通水、 通电、通信、排水。 7、付款办法 乙方应在签定本协议后 ____ 天内支付给甲方 _________ 万元,余款在乙方领取土地证前全部 付清。 四、甲乙双方的权利、义务 (一)甲方的权利和义务: 1、甲方应协助乙方在项目启动后 ____个月内取得土地使用权证。并协助乙方取得本地县市 有关部门所出具的合规证明(工商、税务、环保、土地、质检等部门) ,符合乙

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