临建拆迁专项方案.doc

目录 TOC \o "1-3" \h \z \u 一、拆迁概况 1 二、拆迁前准备工作 2 三、拆迁 2 四、拆迁工程施工管理 15 五、拆迁工程安全技术管理 16 六、拆迁工程文明施工管理 17 一、拆迁概况 1.1拆迁前概况 临建设施包含管理人员办公区、工人生活区、现场临时用房、现场围挡等。 管理人员办公区在施工现场北侧，1号商业楼北面。办公区用金属式围墙和施工现场隔开，形成独立空间，并于北侧设置一个6米宽大门和古城大街相连，办公区长72.6米，宽12.5米，其中包含办公室21间，会议室3间，储藏间、厨房各1间（其中办公楼为2层建筑，储藏间、食堂及厨房为1层建筑），餐厅3间。满足管理人员办公及生活需求，正对办公区大门设置一个旗台。和其它相关生活配套设施和安全文明施工图牌等。 工人生活区在施工现场北侧，办公楼以北，工人生活区长为85.2m，宽为15.6m，采取金属式围墙和施工区隔离，形成独立空间，并于北侧设置一个6米宽大门和古城大街相连。工人宿舍为3排3层彩钢板活动房，其中包含工人宿舍为84间，可满足672名工人住宿需求，食堂4间，男公共卫生间3间，洗浴室2间。女公共卫生间1间。和其它相关生活配套设施和安全文明施工图牌等。 现场临时用房设置于3#商业西侧，长30m，宽为10米，采取金属式围墙和施工区隔离，形成独立空间。包含标养室、办公室各1间，库房3间，水电加工场3间，和临时厕所一处。 现场围挡关键分为两部分施工区和生活区围挡。围挡为中建式定型铁皮围挡。施工范围北侧设置4处大门及保安亭。其中3处为门柱式双扇铁大门，1处为门楼式电动伸缩门，附带一套广联达门禁系统。 1.2拆迁后概况 管理人员办公区临建房屋均需拆除，办公室移至1#高层住宅楼2层东侧样板单元，并做具体分配（包含监理办公用房）。厕所争取在原位置保留，厨房、食堂、职员宿舍等迁移至工地外租赁房屋，租赁房屋共需30间。 工人生活区A、B栋宿舍均需拆除，累计拆除房屋60间。南侧C栋宿舍、食堂、洗浴室、卫生间等不需拆除。原A、B栋宿舍工人迁移至办公楼三层、2#商业2层。 现场临时用房均需拆除，移至3#商业1层或2层。 现场围挡北侧、西侧部分均需拆除，移至施工区域内侧。4处大门及保安亭等也需拆除移至施工区域内侧。 二、拆迁前准备工作? 2.1技术准备工作? (1)施工人员要充足了解原临设设施分布情况。搞清临设结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。? (2)编制临建迁移方案及具体拆迁图等，指导现场施工需要。 ?(3)向进场施工人员进行安全技术教育。 ?2.2现场准备? （1）施工前，要清点被拆建筑物内全部物资、设备，要认真检验影响拆除工程安全施工多种管线切断、迁移工作是否完成，确定安全后方可施工。清点被拆除建筑物坍毁范围内物资、设备（临边停放车辆），不能搬迁须妥善加以防护。? （2）疏通运输道路，接通迁移位置临时用水、电源。? （3）切断被拆建筑物水、电等。 （4）安装临时办公、宿舍、加工场门窗、隔断等设施。 （5）向周围群众出示安民通告，在拆除危险区域设置警戒标志。 （6）提前放出20XX年4月版计划红线位置。全部临时构筑物需由20XX年11月25版红线范围内迁移至20XX年4月版计划红线范围内。 2.3机械设备材料准备? 本工程结构比较单一，我方采取人工拆除为主、机械运输方法进行施工。 三、拆迁? 3.1办公区拆迁 管理人员办公区会议室设备、桌椅拆除打包迁移至工地外租赁房屋，工地内部不设置大型会议室，小型会议室设置在1#高层住宅楼2层西侧样板间内。厕所争取在原位置保留，入门方向开至房屋南侧，北侧采取铁皮夹心板封闭。顶部采取彩钢瓦改造成型钢坡屋面。厨房、食堂、职员宿舍等迁移至工地外租赁房屋，相关设备、生活设施拆除打包运输至租赁房屋，修补安装后继续使用。 办公室内资料、桌椅、办公器材迁移。资料分为两部分处理：一、关键资料由各部门责任人员整理打包后，安排车辆运输至租赁房屋，妥善保留。二、通常资料由各部门责任人员整理打包后，搬迁至1#高层住宅楼2层西侧样板间内。办公桌椅必需部分搬至1#高层住宅楼2层西侧样板间内，其它部分安排车辆运输至租赁房屋。办公器材等经厂家专业人员拆除打包搬迁至1#高层住宅楼2层西侧样板间内。 其它相关生活配套设施和安全文明施工图牌等打包整理后安排车辆运输至租赁房屋。 办公室装修事宜 临时办公室 房 间 做 法 标准办公室 窗：采取塑钢窗；门采取钢质门；门锁为执手锁 顶棚：矿棉板吊顶。 地面：地面多层板（刷防火涂料），面层采取复合地板。 墙面：白色涂料 灯具：标准办公室采取2个单管日光灯 管理人员厨房 现场管理人员厨房 房 间 做 法 厨房 1.采取塑钢窗；门采取钢质门；门锁为执手锁 2.顶棚为彩板。 3.