建筑工程居间合同(详细)（2020年10月整理）.pdfVIP

建筑工程居间合同 甲方单位： 甲方（委托代理人）： 乙方（居间人）： 甲乙双方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》， 经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、委托事项 1、乙方接受甲方委托，负责就 项目 （以下称该工程项目）。引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向 甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与项目建设方 签订该工程项目的专业承包施工合同。 2 、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项，（1）甲方与 建设单位签订书面的合同或协议为准。（2 ）甲方与建筑施工单位正式 合同签字盖章视为居间成功，本合同即刻生效。 二、乙方的义务 1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协 助甲方对该工程项目进行实地考察。 2 、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间 人的谨慎和诚实义务。在甲方进场施工过程中，乙方有义务负责协调 好甲方与建设单位的关系。 三、甲方的义务 1、甲方负责提供资质证书，营业执照等相关资料，负责和建设 单位进行合同谈判。 1 2 、居间成功后则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工 合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3、甲方必须自己和施工单位协商合作条款，包括做好工程预算， 自付盈亏，如自身原因造成的损失与乙方无关，居间费照常全部支付 给乙方。 4 、甲方向总包方上报工程计量和总包方每月向甲方所支付工程 计量款，乙方享受知晓权，如乙方提出疑虑，甲方须向乙方出示上报 工程量的相关书面材料或总包方下拨工程款的单据复印件。 5、甲方签订正式工程合同既表示乙方居间成功，甲方必须向乙 方居间人出示工程合同复印件一份作为本居间合同附件。 四、居间报酬的计算方法，支付时间和支付方式 1、工程造价 万元 （以工程承包合同约定的计价方式 为准），居间报酬为总价的 % ，即 万元人民币。 2 、甲方签订正式工程合同向乙方居间人支付居间费 万 元人民币；甲方施工人员和机械进场后（搭建项目临时设施既表示甲 方入场开始施工）三日内甲方向乙方支付第二次居间费 万元 人民币；剩余居间费按甲方每次收到工程进度款两个工作日内按款项 总额的 % 支付乙方（支付凭证以银行转款单据为准）也可采用 现金支付，乙方需向甲方出具收款收据，作为收到居间费凭证。 3、居间费以此类推，在竣工结算完毕，甲方取得最后一个月工 程款两日内结清乙方所有居间费用。 五、居间费用承担 甲方支付的居间费是乙方在完成委托事项后应得的报酬，乙方 居间成功后，甲方在执行工程承包合同中出现任何情况（包括停工退 场、中止工程合同等）乙方不承担责任也不予退还居间费。 六、合同终止 本合同签订后，甲乙双方各自履行己方的责任和义务，在甲方 支付完乙方所有居间费用后合同即刻终止。 2 七、争议解决方式 如发生合同争议，双方协商不成，双方同意提交合同签订地人 民法院诉讼解决。 八、其它事项（补充协议） 1、每次居间费个人所得税甲方可代扣后支付给居间人，甲方公 司出具税务代扣收据 （所得税纳税发票）给乙方。 2 、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，两方签字盖章后生效。 甲方（单位）盖章： 乙方（居间人）签章： 甲方（负责人）签章： 银行卡号： 身份证号：