建筑工程机械与设备租赁项目建议书（2020年10月整理）.pdfVIP

建筑工程机械与设备租赁 项 目 建 议 书 二〇一四年三月 1 第一章 项目总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：建筑工程机械与设备租赁项目 1.1.2 建设性质：新建 1.1.3 建设地点：**县**镇**村 1.1.4 建设单位：** 1.1.5 项目建设规模及内容： 项目规划总用地 30 亩，主要建设 6800 平方米厂房和 1200 平方米办公、住宿楼及700 米围墙，配套供水、供电、消防、智 能安保及路面感化等配套设施等，购置钢管 （脚手架）、塔吊、 挖掘机、搅拌机、扶墙吊等设备。 1.1.6 建设期限：2015 年至2016 年 1.1.7 总投资：项目投资3000 万元。其中，工程费用为2450 万元：土建工程项目为520 万元，设备购置费1780 万元，“三通” 等配套工程建设费用为150 万元。其他费用为250 万元。流动资 金300 万元。 1.1.8 资金来源：自筹资金2000 万元，银行贷款1000 元。 1.1.9 效益分析：销售收入759 万元/a，利润325 万元/a， 投资回收期7 年。 1.2 可行性研究报告的范围与依据 1.2.1 国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方 法与参数》 1 1.2.2 国家建设部及地区颁布的与房地产相关法律与政策 1.2.3 现场勘察和实地调研所得资料 1.2.4**县城市发展总体规划方案 1.3 编制工作概况 通过对该项目的基本概况进行调查了解、实地考察,并结合 **县城市发展总体规划要求，根据该项目具体情况,对相关情况 进行调研分析。在此基础上,对该项目建设的必要性、建设规模、 建设条件、建设方案、投资估算、资金筹措、项目运营等情况进 行了分析,并据此编制本报告。 1.4 结论项目主要经济、技术指标 项目 单位 数量 1、总投资 万元 3000 2、年产值 万元 759 3、税收 万元 55 4、利润 万元 325 5、投资回收期 年 7 (含建设期) 从财务指标上来看，项目是可行的，具有较好的开发前景， 从综合的因素来看，本项目符合国家宏观经济政策和产业政策， 符合**县城市发展方向和相关政策，对于提高人们生活质量，建 设两型社会等具有积极意义，社会效益显著。 从项目财务盈利能力分析看，经营利润率、盈亏平衡点、投 资敏感性、财务内部收益率均较理想，项目具有一定的抗风险能 力。因此，项目从财务上讲是可行的。 2 第二章 项目背景及必要性分析 2.1 项目背景 建筑业是国民经济的基础产业和先行产业。“十一五”末福 建省建筑业产业规模达到历史最高水平，全省建筑业企业数量达 3402 家，建筑行业产值五年累计突破万亿，达到 1.1 万亿元， 年均增长27.4%；实现增加值3747 亿元，占全省GDP7%，年均增 长18.3%，比“十五”时期提高8.3 个百分