建筑工期计算标准（2020年10月整理）.pdfVIP

工期计算标准 一、工程合同工期计算标准 单体工程（日历天）= N×25-10× （N-8 ）+K +K +K 1 2 3 计算说明： 1、工期均以日历天计算，节假日、农忙季节、常年正常气候因 素均已综合考虑在内，除符合调整参数进行调整外，不再做其他任何 调整； 2 、N——自然结构层数 当屋面电梯机房、水箱间、设备间面积之和大于建筑物标准层单 层面积的50%以上时，合并增加1 层计算； 3、调整参数KX K ——基础调整值，适用于条形基础、独立基础、满江红基础（含 1 筏板基础，箱形基础按普通地下室标准计算），按以下标准计入： 首层建筑面积（S ）：S ≤500 平方米，取值30 天； 首 首 首层建筑面积（S ）：500 平方米＜S ≤1000 平方米，取值 45 首 首 天； 首层建筑面积（S ）：S ＞1000 平方米，取值60 天； 首 首 基础调整值均已包含放线、土方开挖等，未含桩基施工及检测。 K ——地下室调整值，适用于单层、多层普通地下室和人防地下 2 室，单体建筑设计无地下室时取值为零，有则按以下标准计入： 单层地下室按地下室建筑面积（S ）做如下调整： 地 1 S ≤500 平方米，普通地下室取值60 天，人防地下室取值75 天； 地 500 平方米＜S ≤3000 平方米，普通地下室取值75 天，人防地 地 下室取值90 天； 3000 平方米＜S ≤10000 平方米，普通地下室取值90 天，人防 地 地下室取值 105 天； 10000 平方米＜S ，普通地下室取值 105 天，人防地下室取值 地 120 天； 双层及双层以上地下室以底层建筑面积（S 地底层）做如下调整： S 地底层≤500 平方米，普通地下室取值90 天，人防地下室取值 105 天；双层以上每增加一层，在对应标准基础上，按每增加一层增加 30 天调整； 500 平方米＜S 地底层≤3000 平方米，普通地下室取值 105 天，人 防地下室取值120 天；双层以上每增加一层，在对应标准基础上，按 每增加一层增加30 天调整； 3000 平方米＜S 地底层≤10000 平方米，普通地下室取值 120 天， 人防地下室取值135 天；双层以上每增加一层，在对应标准基础上， 按每增加一层增加30 天调整； 10000 平方米＜S 地底层，普通地下室取值135 天，人防地下室取值 150 天；双层以上每增加一层，在对应标准基础上，按每增加一层增 加30 天调整； 地下室调整值已包含放线、土方开挖等，未含桩基施工及检测。 K ——施工期季节调整值 3 2 主体施工处于冬季时，属寒冷地区的河南省、陕西省项目增加 30 天，属严寒地区的辽宁省项目增加90 天； 装修施工处于冬季时，属寒冷地区的河南省、陕西省项目增加 60 天，属严寒地区的辽宁省项目增加 120 天。 本工期计算公式适用于普通民用建筑工程，不适用于其他工程， 解释及修订权归属××××集团工程部。 3