外墙淋水试验施工要求规范.doc

目 录 TOC \o "1-2" \h \u 一、编制依据 2 二、工程概况 3 2.1、工程总体概况 3 2.2、建筑设计概况 3 2.3、建筑外立面设计概况 4 三、施工部署（安排） 5 3.1、外墙淋水的部位及淋水围 5 3.2、各栋号外墙淋水部位 5 3.2、外墙淋水试验实施的时间 6 3.3、劳动力组织与职责分工 6 四、施工准备 6 4.1、技术准备 6 4.2、材料计划 7 4.3、施工机具计划 7 4.4、劳动力计划 7 五、主要施工方法和施工要点 7 5.1、布管和淋水一般要求 8 5.3外墙淋水试验记录和问题处理 8 六、淋水试验质量要求 9 七、成品保护 9 7.1、淋水用水 9 7.2外墙饰面砖及铝合金窗 9 八、安全文明施工保证措施 9 8.1、组织措施 10 8.2、安全技术措施 10 8.3、文明施工措施 11 九、环保及职业健康安全管理措施 11 外墙淋水试验施工方案 一、编制依据 为了保证富春山居工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻市住房和城乡建设局2013年1月17日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知》（编号：东建质安[2013]7号）文件精神。结合富春山居项目工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合集团工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。 编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规及标准详见表式1.1： 表式1.1 编制依据表 序号 类别 名 称 编 号 1 图纸 富春山居工程设计施工图纸及相关设计文件（包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等） / 2 施组 《富春山居工程施工组织设计》 / 3 方案 《富春山居工程外墙工程施工方案》 《富春山居工程防水工程施工方案》 《富春山居铝合金门窗工程专项施工方案》 / 4 国标 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 5 地方要求 《市住宅工程质量通病防治手册》 东建质安[2010]82号 6 地方文件 关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知 东建质安[2013]7号 7 集团 《施工方案编制审核管理办法》 / 8 合同 富春山居总承包施工合同 / 二、工程概况 2.1、工程总体概况 工程总体概况，见表式2.1： 表式2.1 工程总体概况表 序号 项 目 容 1 工程名称 富春山居地下室、1～10号住宅楼 2 工程围 富春山居地下室、1～10号住宅楼主体及配套设施 3 工程地址 市厚街镇大迳村 4 建设单位 市伏嘉物业投资 5 设计单位 华方工程设计 6 勘察单位 地质工程勘察院 7 监理单位 华工工程建设监理 8 安全监督 市建设工程安全质量监督站 9 施工总包 中冶建工集团 10 合同围 经审批的设计施工图纸中全部容，具体以工程量清单以及招标文件要求为准 11 合同性质 总承包合同 12 投资性质 自筹资金 13 合同工期 共570日历天 14 安全目标 市安全文明施工单位 15 质量目标 市优良样板工程 2.2、建筑设计概况 建筑设计概况，见表式2.2： 表式2.2 建筑设计概况表 序号 项 目 容 1 建筑功能 集住宅、商业、公共配套设施为一体的住宅小区； 2 建筑特点 空气对流、采光性好，绿化配套好，外墙高档石材及涂料融合，色泽靓丽。 3 建筑面积 总建筑面积 约140000 ㎡ 计算容积率建筑面积 / ㎡ 4 建筑层数 地上 12～25层 地下 1层 2.3、建筑外立面设计概况 2.3.1、饰面砖外墙墙面，见表式2.3.1： 表式2.3.1 饰面砖墙面 层数（至外） 外墙做法 1 墙体； 2 封堵外墙螺杆洞； 3 墙面水泥砂浆拉毛 4 素水泥浆一遍（掺水重3～5%白乳漆） 5 满挂Φ1.0mm 20*20规格铁丝网 6 挂灰层20厚（打底12厚、面层8厚）1：2.5防水砂浆，掺LB-70维尼龙聚合物水泥重的8% 7 5厚1：1水泥砂浆加水重20%的108胶粘贴8～10厚外墙面砖 8 纸皮砖水泥砂浆勾缝，劈开砖专用填缝勾缝 2.3.2、涂料外墙面，见表式2.3.2： 表式2.3.2 涂料外墙面 层数（至外） 外墙做法 1 墙体； 2 封堵外墙螺杆洞； 3 墙面水泥砂浆拉毛； 4 刷素水泥浆一遍（掺水重3～5%白乳漆； 5 满挂Φ1.0mm 20*20规格铁丝网； 6 抹灰层20厚（打底20厚，面