商铺租赁合同范本简单版本.pdf

商铺租赁合同范本简单版本 甲方(出租方) ：__________________________ 法定代表人：____________________________ 营业地：________________________________ 联系电话：______________________________ 电子邮箱：______________________________ 传真：__________________________________ 乙方(承租方) ：___________________________ 身份证号：______________________________ 住址：__________________________________ 联系电话：______________________________ 电子邮箱：______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺 租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。 第一条、基本情况 1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、 道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。 附件一：商铺内设施清单 2、该商铺建筑面积合计为________㎡，该面积为计算租金面积， 该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号： _________________。 3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商 铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。 4、租赁期限自 _________年_______月______ 日至_________年 _______月______日止，共计________年。 5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核 对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方 第二条、租赁形式 甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准 的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。 第三条、租金及保证金的支付 1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期，免租期自交付之日(包 括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租 金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租 期满次日开始计付租金。 2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为________元/月/ ㎡ ，即 每 月租 金 合 计 为 人民 币____________ 元 ( 大写 ： ______________)。 3、租金按月计算，支付方式为：_________________(现金、银行 转账) 甲方银行账户信息如下： 开户行：__________________________________ 账户名称：________________________________ 账号：____________________________________ 甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式 通知乙方。 第四条、租赁保证金 1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以_________方式支付_____ 个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。 2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定 各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺 _______日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金 中扣除相应费用。 第五条、商铺的使用及维护 1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的所有权，不 得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方 的经济损失。 2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维 护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。 3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方，乙方应当积极 协助配合;乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前_____日告知 甲方，甲方超过_____日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用 由甲方承担。 第