56#楼装修施工方案(1).docx

扶绥县祥和新城商住小区（二期） 5#、 6#楼 装饰装修工程施工方案 编制： 日期: 审核： 日期: 审批： 日期: 南宁昊冠住宅建筑有限责任公司 目录 一、工程概况 2 二、编制依据 3 TOC \o "1-5" \h \z 三、装饰装修各主要分项施工方案 4... ＜一＞内墙面抹灰工程 4.. ＜二＞外墙抹灰工程 6.. ＜三＞滴水线工程 8.. ＜四＞外墙涂料工程 11 ＜五＞水泥砂浆楼、地面工程 13 ＜六＞、墙面砖工程 1.6.. ＜七＞、地砖地面工程 1..8. ＜八＞、铝合金门窗工程 2..0. ＜九＞、室外散水工程 2..3. ＜十＞、铁艺栏杆工程 2..5. ＜十一＞、门安装 2..7.. 四、 质量保证措施 2..9.. 五、 安全保证措施 3..1.. 六、 文明施工、环境保护措施 3..2. 七、 成品保护措施 3..3.. 一、工程概况、建筑设计概况 （一）、本工程位于扶绥县新宁镇南密路 291号，总建筑面积22078.81 m2,其 中地下室面积为5554.37 m,地上建筑面积：5#住宅楼面积：8262.22 m , 6#住宅 楼面积：8262.22 m；建筑基底面积：5#住宅楼面积：457.22 m , 6#住宅楼面积： 457.22 m 建筑层数、高度：5#住宅楼地下1层，地上18+1层，建筑高度58.05m;6#住宅 楼地下1层，地上18+1层，建筑高度58.05m;（建筑高度为室外地面至屋面面层）； 建筑结构形式为框剪结构，建筑结构的抗震设防类别为丙类，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为六度；防火设计的建筑分类为二类，其耐火等级为地上一级， 地下一级，建筑工程等级为大型；屋面防水等级 ：H级,合理使用年限为15年。 二）、建筑设计概况 1、 内墙为 M7.5 混合砂浆，外墙为 M15 水泥砂浆。卧室、客厅、餐厅走廊 地面做 20厚 1： 2水泥砂浆抹面压实赶光，楼梯间为水泥砂浆楼面。 2、 屋面 1 采用 20厚（最薄处）珍珠岩找坡； 20厚1 ：2.5水泥砂浆找平刷基 层处理剂一遍；4厚SBS改性沥青防水卷材；25厚自熄型挤塑聚苯板；点粘一 层 350 号石油沥青油毡； 40 厚 C30UEA 补偿收缩混凝土防水层，表面压光， 混凝土内配①4钢筋双向中距150;25厚1:4干硬性水泥砂浆；30厚250*250,C20 预制混凝土板，宽缝 3~5， 1：1 水泥砂浆填缝。 屋面2采用40厚C20细石混凝土，内配①6钢筋双向中距200,6*6m分缝 缝宽10~20建筑密封膏钳缝；干铺无纺聚脂纤维布一层；4厚SBS改性沥青防 水卷材；刷基层处理剂一遍； 20 厚（最薄处） 1:8 水泥珍珠岩找 2%坡； 3、 外墙采用喷或滚刷外墙涂料两遍。 4、 门窗 建筑外门窗采用白色铝合金窗， 建筑外门窗抗风压性能分级为 3 级，气密性能 分级为 4级，水密性能分级为 3 级，隔声性能分级为 3 级。玻璃采用无色透明 5 厚 单层玻璃，门窗的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113 和《建筑安全玻 璃管理规定》发改委[ 2003]2116 号及地方主管部门的有关规定。面积大于 1.5 川玻璃或底边离最终装修面小于 0.9米的落地窗必须使用安全玻璃。平开门立樘开 启方向与墙面平。 低于 900的窗台均设不锈钢护栏。 凸出墙面的线条、 挑板、阳台、 檐沟下部均做滴水处理，窗台上部应做不小于 3％的向外排水坡，下部应做滴水。 5、 露台、楼梯间、护窗栏杆：采用不锈钢栏杆。 6、 电梯间地面为浅黄色抛光面砖和内墙为白色抛光面砖。 二、编制依据 1、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001 2、 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001 3、 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB 50325-2001 4、 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 5、 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 6、 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2002 7、《建筑工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 8、 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 9、 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 10、 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 11、 《民用建筑节能检验规范》 DB45/T393-2007 12、 《工程测量规范》 GB50026-2007 13、相关施工图纸和施工组织设计 三、装饰装修各主要分项施工方案 ＜一＞内墙面抹灰工程 1、施工准备 （1） 抹灰部位的主体结构分部工程均经过有关单位共同验收签认，门窗框