小产权房屋买卖协议书范本标准模板.docx

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小产权房屋买卖协议书模板 ★以下是 WTT为大家整理的小产权房屋买卖协议书模板文章,供大家参考! 出卖人 ( 甲方 ) : 身份证号码: 买受人 ( 乙方 ) : 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市 ____区____的房屋 ( 建筑面积 ___平 方米 ) 以人民币 ___仟 ___佰___拾 ___万 __仟 __佰 ___拾__元整 ( ¥__元) 的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿 ; 如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。 乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙 方保证按期缴纳各项物业费用。 本合同签订后, 甲方不得就该房屋与 他人订立《买卖合同》 ; 六、违约责任 1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按 合同规定的日期交付房屋, 每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约 金支付给乙方。逾期超过 _______个月时,乙方有权解除本合同。解 约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外, 并应赔偿乙方经济损 失人民币 ___万元。 2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。 其逾期 部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。 逾期超过 ______ 个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的 _________ 作为甲方的损失赔偿金。 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除, 甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议, 由双方当事人协商解决 ; 协商不成的按下述第 ______种方式解决。 、提交 ___________仲裁委员会仲裁。 、依法向——区人民法院起诉。 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未 尽事宜双方可以签定补充协议, 补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式 5 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。 甲方: 乙方: 年月 日 年月日 见证人: 年月日年月日

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