北京野溪度假村工程施工组织设计文字说明.pdf

北京野溪度假村工程施工组织设计文字说明 1 工程概况 北京野溪度假村工程包括 A型、B型、C型三种房型的别墅 和宾馆，工程范围包括土建及给排水、暖通、电气工程及粗装 修。别墅结构类型为二、三层砖混结构，扩大条形基础，内外 墙采用红机砖砌筑，梁板屋面均为全现浇；粗装修包括内外墙、 楼地面、顶棚和屋面、门窗等。 2 编制依据 2.1施工图纸； 2.2国家现行的建筑工程施工与验收规范； 2.3 类似工程的施工经验。 3 工期目标 本工程计划工期7 月。 4 质量目标 满足业主质量要求，保证合格工程，争创优良工程。 5 施工部署 5.1 施工组织机构 本工程设立项目经理部，由项目经理全面负责工程施工任 务. 项目经理 项目副经理 项目总工师 安 计 物 综 中 质 划 资 合 心 技 财 设 办 试 术 务 备 公 验 部 部 部 室 室 各施工队 05.2 临时工程 5.2.1 施工用水：与工程所在地联系，使用现有的供水系 统，铺设临时管道引至施工现场及生活区； 施工用电：与施工用水一样，尽量使用现有的供电系统， 架设临时电线引至施工现场，使用现有供电系统有困难的， 配备发电机满足施工需要。 施工用混凝土：混凝土采用现场集中拌合，因混凝土量 较小，其运输采用人工输送的方法。 5.2.2 其他各种作业棚、工具棚的布置： ①木工棚按木工高峰人数 20 人考虑，根据参考指标要 2 求，木工作业棚总占地面积为 100m 。 ②钢筋棚按高峰钢筋工 20 人考虑，则钢筋棚占地面积 为 180m2 。 ③其他作业棚：瓦工、混凝土、抹灰的工具棚按每人 0．5m2 2 考虑则：瓦工、抹灰工按混合工种考虑，按 60 人，则取 30m 。 混凝土工按 40 人考虑则取 40m2 。 ④堆场及仓库的布置视各站的具体情况，统筹考虑灵活 布置。 ⑤三大工具占地布置： 三大工具(脚手、跳板、模板)堆场可按年平均在建建筑 面积的 1-2％计算。 ⑥临时住房布置： 尽量在施工现场附近租用民房，满足施工人员住宿需要。 工地办公、材料库 、工具库等房屋，现场搭设临建。 办公室按 8 名管理干部考虑，则办公室面积为 40m2 。 宿舍兼休息室，按高峰人数 10 人考虑宿舍面积 280m2 。 5.3 劳力安排 根据本标段工程特点及工程量的大小，选派有丰富房建 施工经验的队伍，拟投入施工力量，各专业工种木工、电工、 钢筋工、砼工、抹灰工、瓦工、电焊工、司机等齐全。 主要劳力计划表 序号