知名房企全套最新防水防裂体系解读.doc

X集团全套最新防水防裂体系 第四章 各部位节点大样图 1、地下室防水做法 地下室地面按照6m×6m设置4×20（宽×深）缩缝，内嵌聚氨酯油膏密封。 1.1、地下室、半地下室挡土墙防水建筑做法 通用说明：适用内侧为室内（如私家住宅、车库、功能房、架空活动区）挡土墙，当室外地坪不在同一标高时，注意现场确定防水收头位置，防水层收头处设20*20凹槽。 构造做法： 1、回填土夯实，密实度达93%； 2、6厚挤出式发泡PE保护层； 3、2厚聚氨酯防水涂料（高度超过室外完成面不小于500，超出地坪部分洒石米，抹灰需满挂15*15镀锌钢丝网，钢丝直径为0.7mm，钢丝网高出凹槽100）； 4、抗渗混凝土墙板（抗渗等级按设计要求）。 关键质量控制点： 1、模板对拉螺杆使用止水螺杆；2、施工缝处设置贯通3厚止水钢板；3、防水基面需清理，孔洞修补后再施工防水；4、防水材料、配比、厚度必须经验收和检查。 节点大样图 1.2、地下室车库底板防水建筑做法 通用说明：房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者，功能房应根据使用要求另进行结构和防水设计。 构造做法： 1、100厚C25混凝土（不能掺加粉煤灰），配?4@200双向钢筋网，面撒金刚砂，随捣随机械抹光（周边设排水沟），（6×6m设置4mm宽缩缝或以一个开间设置4mm宽缩缝，切深20，聚氨酯油膏填塞）； 2、无纺布隔离层； 3、级配碎石疏水层100厚； 4、抗渗混凝土底板（结构自找坡0.5%，坡向排水沟，抗渗等级按设计要求）； 5、100厚C15素砼垫层； 6、素土夯实（密实度≥93％）。 关键质量控制点：1、底板混凝土浇筑不得留施工缝2、为提高砼面层耐磨性，砼面层水灰比和坍落度应尽可能小，采用机械抹光机压实收光（不准采用人工收光）；3、结构自找坡（砖模起坡）；4、底板混凝土7天洒水养护。 节点大样图： 1.3、半地下室车库底板防水建筑做法 通用说明：房间地面低于室外地平面的高度不超过1/2者； 本做法仅适用回填土厚度不大于1000的车库，如果回填土厚度大于1000，需另行结构设计，截水沟设置按设计图。 构造做法： 1、100厚C25混凝土（不能掺加粉煤灰），配?4@200双向钢筋网，面撒金刚砂，随捣随机械抹光（周边设排水沟），（6×6m设置4mm宽缩缝或以一个开间设置4mm宽缩缝，切深20，聚氨酯油膏填塞）； 2、200厚C25抗渗混凝土，配?6@200双向钢筋网 3、200厚石粉垫层（掺6%水泥）压实； 4、素土夯实（密实度≥93%） 关键质量控制点：1、素土夯实；2、找坡；3、为提高砼面层耐磨性，水灰比和坍落度应尽可能小，采用机械抹光机压实收光（不准采用人工收光） 1.4、私家住宅、商铺、管理用房半地下室底板防水建筑做法 通用说明：房间地面低于室外地平面的高度不超过1/2者；装饰面层根据交付标准。 构造做法 1、装饰面层； 2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层； 3、渗透结晶型防水层1mm厚 4、抗渗混凝土结构板； 5、100厚C15素砼垫层； 6、素土夯实（密实度≥93%）。 关键质量控制点： 1、素土夯实；2、防水材料、配比、厚度的验收和检查。 1.5、地下室顶板防水建筑做法 通用说明：适用种植屋面，结合建筑施工图、结构施工图施工，注意反梁（如果有）的高度，覆土厚度，以及管线找坡的可能。结构为反梁，需在梁内预留排水管。 构造做法： 绿化部分顶板防水建筑做法： 做法1： 1、种植土； 2、土工布滤水层（150G/M2）； 3、20高注塑聚丙烯排水板（周边用成品塑料盲沟管集水与排水系统连接）； 4、40厚C20细石砼保护层，内配筋?4@200双向 5、聚酯胎防水卷材；遇墙上反高出种植土面不少于400，地漏、管道周围刷2.0厚聚氨酯防水涂料，上反高出种植面不少于400，水平面不少于250； 6、抗渗钢筋砼（结构自找坡1%，抗渗等级按设计要求）。 做法2： 1、种植土； 2、土工布滤水层（150G/M2）； 3、80厚20～30碎石疏水层（周边用成品塑料盲沟管集水与排水系统连接）； 4、40厚C20细石砼保护层，内配筋?4@200双向 5、聚酯胎防水卷材；遇墙上反高出种植土面不少于400，地漏、管道周围刷2.0厚聚氨酯防水涂料，上反高出种植面不少于400，水平面不少于250； 6、抗渗钢筋砼（结构自找坡1%，抗渗等级按设计要求）。 道路部分顶板防水建筑做法： 1、装饰面层； 2、道路结构砼 3、间距2000埋设直径50的成品盲沟管连通道路两侧(路基无需回填时采用) 4、土工布滤水层（标高达不到设计要求时选用） 5、40厚C20细石砼保护层，碎石垫至设计标高（标高达不到设计要求时选用）； 6、聚酯胎防水卷材；遇墙上反高出种植土面不少于400，地漏、管道周围刷2.0厚聚氨酯防水涂料，上反高出