公寓租赁合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 公寓租赁合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 6 页 出租方（甲方） ：_______________________________ 承租方（乙方） ：_______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》 、《_____省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就 乙方租住甲方的 _____ 酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商 签订此合同。 ? 第一章 总则 第一条 甲方将其所有的坐落在 _________ 街_________路_________ 号 _________酒店 式公寓 _________ 楼_________房 （建筑面积、使用面积、装修完整程度、 家具设备及家居用 品附后），出租给乙方作居住使用。 ?第二条 租赁期限共 _________ 天。甲方从 _________ 年_________ 月_________ 日起将上 述房租给乙方使用，至 _________ 年_______ 月_________ 日收回。 ?第三条 乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。 甲方为乙方提供酒店式家居服务； 甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。 为乙方 提供贵重财物的保管服务； 甲方对乙方实行住客管理， 乙方向甲方提供个人相关资料， 甲方 承担保密责任。 ?第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法 规和规章的规定。 乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途， 不破坏房子结构， 保证自己的 行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。 ?第五条 本合同于乙方向甲方缴纳 _________ 元押金后生效。 第二章 租金和其他费用的交纳与结算 ?第六条 乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。 ??租金＝标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积 ??有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托 婴、文印等特殊费用（费用标准另定） 。 ??甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。 第 2 页 共 6 页 ?第七条 乙方租住同一房 _________ 天，付 _________ ％房租；住 _________ 天及以上享 受_________ ％的优惠价。 乙方在入住期间，每月 _________ 日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求 其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。 ?第八条 乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。 ? 第三章 公寓的使用、维修和转租 ?第九条 甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套 设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。 乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。 第十条 乙方事先未经甲方的书面同意： 1．不得在公寓内放置货物； 2．不得更动公寓内的电线、管道位置； 3．不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓； 4 ．不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。 ?第十一条 乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正 常使