旅游综合开发项目投资意向合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 旅游综合开发项目投资意向协议 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 甲方（政府）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（公司）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 为把握国家 支持旅游业发展用地政策“ ”、开发旅游资源建设有利契机，充分利 用 独特的地貌特征和良好的自然生态环境，计划发展农旅建设 项目。经双方协商，本着诚实守信、互利共赢的投资合作原则， 就 旅游综合开发项目达成阶段性批次开发意向性框架协议如下： 第一部分 项目概况 一、建设开发主体 “ ”（下称 “ 项目 ”）由乙方及其关联社会资本全资 设立项目建设开发经营公司（下称 项目公司“ ”），与甲方全程合作。 二、项目合作方式 甲方以出让等方式提供项目建设用地，并协助办理相关建设、验收、开发、经营 管理之全过程审批、 登记法律文件至项目公司名下。 项目采取分批建设、 分步验 收、分步经营的方式，由项目公司承担建设开发成本，分享项目经营管理收益。 甲方取得项目开发建设经营所产生之出让土地、 税收获取、 就业解决等经济与社 会效益。 三、专项扶持 项目包含农林牧渔、乡村旅游等特色生态项目，开发周期长、投资大、收益回报 慢，甲方承诺于本意见协议签订后 日内，另行签订相关政府项目扶持协议， 以及其他开发与招商政策优惠协议。 甲方承诺：扶持金额占比不低于乙方年经营 投入成本的 %。扶持协议作为本意向协议之附件，与本协议享有同等法律 效力。 四、项目建设内容 “ 项目 ”由两大子项目构成： 1、游客集散中心（占地 亩）项目，具体建设内容：办公经营设施场所、 门票旅游中心、停车场、餐饮商业配套施放场地、住宿宾馆酒店、安保救助中心 等。 2、文化旅游特色小镇项目。 具体建设内容： 等。 五、项目规划与立项 本协议签订后，乙方在签约后 6 个月内依据《 县旅游发展总体 规划》、《 镇集镇建设总体规划》、《 镇旅游 总体规划》和项目要求编制项目开发建设总体规划（以下简称 项目规划“ ”）以及 相应立项申请， 并按照甲方审批通过的项目开发总体规划编制项目修建详细规划。 甲方组织专门人员为乙方提供规划设计及立项所需要的相关资料， 并组织专家论 证。 甲方于乙方提交总体规划后的 2 个月内，配合乙方通过全部规划评审， 协助 完成立项相关手续。 项目规划作为本协议之附属组成部分， 另行签订后， 与本协 议享有同等法律效力。 六、投资概算 项目总投资估算为人民币 亿元以上。 七、建设期限 项目建设期限为 年。年度建设根据第五条所称之规划方案确定。甲方同意 项目公司可采取分批建设、 分批验收、分批经营形式， 实现梯队开发、逐步开发， 以减轻项目公司运营压力。分批开发之进度、批次，双方根据规划