建筑工程项目投资合作合同协议范本模板.pdf

编号： _____________ 建筑工程项目投资合作协议 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 丙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 6 页 甲方： （以下简称甲方） 乙方： ，身份证号码： （以下简称乙方） 丙方（乙方的担保人）： ，身份证号码： （以下简称丙方）。 根据 《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、 行政法规的规定， 经甲、乙、丙三方友好协商， 遵循平等、 自愿、公平和诚实信用、 互惠互利的原则， 双方就 ________ 项目投资合作事宜达成如下协议，共同遵守。 第一章 项目概况及合作条件 第一条 工程项目概况 1.1 本工程项目名称： 1.2 本工程项目总建筑面积为 平方米，工程总造价为人民币 元（大写： ）。 第二条 投资合作条件及本工程前期费用补偿 2.1 乙方以承担本工程项目所需全部资金为投资合作条件。 2.2 甲方以所属公司资质、管理团队及人力资源作为投资合作条件。 2.3 本工程项目所需全部资金包括：本工程所需材料费、人工费、意外伤害保险费、向建设方交 纳的保证金、民工保证金、安全保证金、依法应缴纳的税金、管理费、甲方管理人员工资及其他 相关费用。 2.4 本工程项目前期费用（包括但不限于前期业务费、公关费、现勘费、律师费等支出）已由甲 方支付，经协商由乙方于 年 月 日前向甲方支付一次性前期费用包干补偿费 万元，此费用在本工程项目合作期间无论盈亏，乙方均不得要求甲方退还。 第二章 项目投资收益分配和亏损分担 第三条 投资收益分配和亏损分担 3.1 本工程项目收益分配：甲方按本工程总造价的 % 计算收取固定利润，作为甲方管理成本 第 2 页 共 6 页 和收益；乙方在扣除甲方所分得的固定利润和本工程的材料费、 人工费、税金、管理费等各项成 本费用后， 剩余部分作为乙方的工程项目利润， 对乙方取得的工程项目利润按税法由甲方扣取企 业所得税和投资收益所得税后，余款为乙方的投资收益所得。 3.2 本工程项目亏损及风险分担：本工程项目的亏损及其他风险由乙方承担 % ，甲方承 担 % 。 第三章 工程管理责任及分工 第四条 甲方的管理责任及分工 4.1 本工程项目的现场施工、质量安全及协调相关部门的工作，由甲方主管。甲方有权全面监管 该工程质量、安全、进度、材料情况和该工程资金运行情况。 4.2 甲方对施工现场项目管理及财务管理进行定期或不定期的检查、监督，对存在的问题甲方有 权提出整改意见和措施，乙方必须无条件贯彻执行。 4.3 甲方组建项目部班子对本工程项目的施工技术、 工程质量、 施工进度、 施工安全、 工程材料、 工程资料、工程资金管理等进行全面监督及全程控制管理。 4.4 甲方与乙方共同做好本工程建设单位及相关部门的协调工作，确保顺利施工。 4.5 甲方在收到建设方的工程款后应与乙方及时完善相关财务手续， 按本协议第七条相关规定及 时拨付并监督乙方管理使用。 第五条 乙方的管理责任及分工 5.1 乙方必须严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他法律 法规的相关规定，全面知悉与建设单位签订的施工合同（含补充协议）