工程项目的管理步骤.docx

工程项目管理流程 A签订项目管理委托合同 B项目管理部进场 C工程图设计 C/01 方案设计 C/02 初步设计 C/03初步设计报批 C/04施工图设计 C/04.01 施工图设计 C/04.02 施工图审核 C/04.03 交付图纸 D办理项目规划手续 D/01申请规划设计方案审查通知书 D/02 专项审批（人防、消防、交通、园林） D/03 年度开工计划转正式计划 D/04 申领建设工程规划许可证 E办理工程开工证 E/01领取开工审批表 E/02市政配套签署意见 E/03招标办领取申请表 E/04招标办办理审批手续 E/05施工总承包合同运作 E/05.01 资格预审文件、招标文件的编制与送审 E/05.02 投标预备会 E/05.03 发招标文件 E/05.04 勘查现场 E/05.05 招标文件编制与提交 E/05.06 开标 E/05.07 组织投标单位答辩，编制评标报告 E/05.08 定标、发中标通知书 E/05.09 商定总承包合同并签署 E/05.10 总承包合同备案 E/06监理合同运作 E/06.01 投标资格审查 E/06.02 发招标文件 E/06.03 勘查现场 E/06.04 招标文件编制与提交 E/06.05 发标 E/06.06 组织投标单位答辩、编制评标报告 E/06.07 定标、发中标通知书 E/06.08 监理合同签署 E/06.09 监理合同备案 E/07执行监理合同 E/07.02 项目实施过程的监理业绩评价 E/07.02.01 工程进度控制 E/07.02.02 工程质量控制 E/07.02.03 工程成本控制 E/07.02.04 工程变更、费用索赔与价格调整管理 E/07.02.05 工程施工风险防范与管理 E/07.02.06 工程计量与支付的管理 E/08办理委托质量监督手续 E/08.01 办理市监督总站登记 E/08.02 政府质量监督部门批准手续 E/08.03 交纳监督费 E/09施工单位和其上级主管部门的有关签章 E/10粘土砖限制使用费交付 E/11交纳市散装水泥专项基金 E/12市统计局办理手续 E/13向市建委申领开工许可证 F施工准备 F/01拆除 F/01.01 市场调研、编制招标文件 F/01.02 商务谈判 F/01.03 确定拆迁单位、签订合同 F/01.04 申办拆除许可证 F/01.05 拆除施工 F/01.06 探察封堵地下管道 F/02 筹组施工项目部 F/03砌筑现场围墙、场地平整 F/04施工用电和给排水敷设 F/05临设搭建 F/06规划钉桩 F/07完成施工准备 G建安工程 G/01 降水、土方、护坡工程 G/01.01 分包工程合同运作 G/01.01.01 文件编制 G/01.01.02 工程招标、评标、决标 G/01.01.03 签订合同 G/01.02 执行合同 G/01.02.01 审定土方工程施工方案 G/01.02.02 放线、验线 G/01.02.03 土方施工 G/01.02.04 土方工程验收 G/02 地下结构 G/02.01 验槽 G/02.03 -2 层施工 G/02.04 -1 层施工 G/03 主体结构 G/03.01 首层结构施工 G/03.02 2 层结构施工 G/03.03 3 层结构施工 G/03.04 4 层结构施工 G/03.05 5 层结构施工 G/03.06 6 层结构施工 G/03.07 7 层结构施工 G/03.08 结构工程验收 G/04屋面工程及屋面设备安装 G/04.01 女儿墙、出屋面管口、设备基础 G/04.02 防水及面层施工 G/04.03 屋面机房、设备安装 G/04.04 屋面工程验收 G/05 电梯工程 G/05.01 电梯工程合同运作 G/05.01.01 施工单位资格预审 G/05.01.02 电梯工程招标文件编制 G/05.01.03 报业主审批 G/05.01.04 确定投标单位 G/05.01.05 工程发标 G/05.01.06 回标 G/05.01.07 评标 G/05.01.08 编制评标报告 G/05.01.09 业主确定中标单位 G/05.01.10 签订施工及供货合同 G/05.02 执行电梯工程合同 G/05.02.01 设备加工 G/05.02.02 设备到货验收 G/05.02.03 电梯井道设备安装 G/05.02.04 机房设备安装 G/05.02.05 其他成组设备安装 G/05.02.06 运行调试 G/05.02.07 电梯预验收 G/06 高压变配电工程 G/06.01 高压变配电工程合同运作 G/06.01.01 施工单位资格预审 G/06.01.02 变配电招标文件编制 G/06.01.03 报业主审批 G/06.