扩初设计说明.docx

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上海张捷保温材料有限公司新建厂区 扩初设计说明 第一章.建筑设计 1设计概述: 1.1设计依据 区城镇规划管理局批文:A沪浦(南)规土方[2010]2号 关于新建厂区工程设计 方案的审核意见。 甲方委托设计要求 建设用地红线图及规划用地选址意见书 国家及上海市颁发的有关设计规范, 〈〈建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 〈〈民用建筑设计通则》GB50352-2005 〈〈上海市城市规划管理技术规定》 〈〈无障碍设施设计标准》(DG J08-103-2003) 〈〈工程建设标准强制性条文-工业建筑部分》 〈〈建筑抗震设计规范》GB50011-2001 《工业企业总平面设计规范》 GB50187-93 1.2地理和气象资料 上海位于北纬31度14分,东经121度29分,境内绝大部分为坦荡低平的冲积平原, 平均海拔4米左右。上海的气候属于亚热带海洋性季风气候,特征为四季分明, 雨量充沛。上海气候温和湿润,春秋较短,夏冬较长,年平均气温约 16CO最热 的8月平均气温约28C,最冷的1月平均气温约3C。全年无霜期约230天,降雪的 日子不多,甚至终年无雪。年平均降雨量约1200毫米,但一年中有60啷雨量集中 在5月到9月的汛期, 分春雨、梅雨、秋雨3个雨期。全年日照时数约1700小时~2057小时。主导风向为 东南风。 2工程概况 2.1地块概况 本工程位于周浦都市型工业园03-05-1号地块,东,南至用地红线,西至永安 港,北至横桥路; 用地性质:工业厂房及辅助用房,规划总用地面积1943平方米。本工程由1 幢多层厂房组成。总建筑面积3884平方米。总职工人数100-120人。 地块的规划设计立足于从本地区的社会,经济,人文及白然环境特点出发。 根据 以人为本”及 可持续发展”的原则,创造属于时代同时也属于地方的人 文地区。 室内地坪设计标高士 0.000为假定高程5.050。室内外高差200mm 室外道路设计标高为假定高程4.850 2.2技术经济指标: 总用地面积: 1943 m 2 总建筑面积: 其中 3884 m 2 车间: 3884 n? 总建筑占地面积:767 m 绿地面积: 508.2 m 绿地率: 26.2% 容积率: 1.99 建筑密度 39.5% 机动车停车位: 3 2 规划设计 3.1宗旨及目标: 以生态化,文化性为主题,营造主题厂区。 本规划在尊重白然,为人服务的准则下,力图体现时代的精神,做到 以人为 本”。 在满足人与社会交往的同时让休闲、 文化、绿化环境成为厂区空间的主题, 以适应本社区特殊的不同层次,不同方面的需求,力求达到理性与情感的交织, 传统与现代的对话,人工与白然的融洽,技术与人性的统一的完美境界。 顺应地形地势,便捷而有效地组织车行及人行交通,使厂区人、车合理分流, 保证区内车辆的动态运行与静态存放,安全方便。 3.2规划构思及特点 整体布局 注重白然环境与人文环境的融合。在总体构思上遵循 以人为本”,亲近 白然”的设计理念,结合本地块实际情况,充分发挥本地块优势,并与周边建 筑和环境有机结合,形成一个配套完善,环境优美,建筑形式丰富,舒适安宁, 和谐的高尚厂区。布局上本着尊重基地环境,创造出现代气派一体化的多层建 筑,米用简洁归整排列方式。 气候朝向:根据基地、道路及布局形式的需要为东南向,能满足上海市关于该 地区的日照朝向要求,增加空气对流,尽量利用白然通风,节约能源,满足环保 的需要。 场地标高:厂房室内地面设计标高士 0.000为假定高程5.050。室内外高差 200mm 道路与交通设计 交通网络:依据地形及现有的交通条件,厂区主要的车行入口分布在北面的 横桥路上,并与厂区内部紧密相连。依据建筑布局,控制空间形态的秩序,并组 成厂区生活的场景。厂区主干道4.0米,次干道4.0米。 建筑平面及立面设计 平面设计根据工艺流程、工段组合、交通运输、采光通风等技术要求出发, 大跨度,大空间,具有一定的灵活性,布局合理,内部交通流线清晰。为保持 生产车间空间的完整性。每层平面结合货物电梯设置了一个货物周转门厅,可 以根据以后的情况同主体车间组合或者独立出来, 最大限度的保证了建成后业 主的可操作性。立面设计注重塑造群体形态的可识别性, 设计精致入微,体现 建筑应有的可识别性,亲切性.风格优雅大方,别致,细腻,明朗,注重细部的刻 戈U,运用适宜的尺度和协调的关系,营造出一种明快的现代风格。同时通过群 体空间组合与形体的跌宕起伏体现整体造型艺术美。 建筑立面大量运用条窗与 点窗的结合,素色与亮丽色彩的搭配打破了原有厂房方正,呆板的传统形象,赋 予建筑活力与动感,错落起伏的建筑形态旧象优美跳跃的音符、时代的乐章。 洞均为2100高。厕所地面防潮层(1.5厚JS防水涂膜)做到墙身300高

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