房屋租赁合同协议书范本标准版.pdf

编号： _____________ 房屋租赁合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 6 页 甲方（出租方） 乙方（承租方） 根据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《中华人民共和国合同法》 及其他国家和地方房 屋租赁的有关规定， 甲乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上， 就下列房屋租赁事项订立 本合同。 一、租赁房屋状况 1、房屋座落： _____ 市（县） _____ ，房屋所有权证号： _____ （或其他产权证明： _____ ） 2、房屋的建筑结构为 _____ ，建筑面积 _____平方米，间数 _____ 间，公共部位与公用分摊建 筑面积 _____平方米。实际使用面积 _____平方米。 3、装修及设施情况（附件一） 二、租赁用途： 该房屋仅作 （□住宅_____ □商业 _____ □办公 _____ □生产用房） 用途使用， 未经甲方同意不得随意更改。 三、租赁期限：从 _____年 _____月 _____ 日起至 _____ 年_____ 月_____ 日止。 四、租金及交付方式： 1、租金按（□建筑面积 _____ □使用面积 _____ □套_____ □间）计价。 2、月租金为人民币（大写） _____ ￥_____元。 3、租金变动条款： 4、付款方式： 5、定金：乙方在签订本合同后 _____ 天内须向甲方缴纳 _____ 月的租金作为定金，即人民币 _____元整（大写） 五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房屋符合出租房使用要求。 2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。 3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 _____个月通知乙方。 4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或 第三人遭受损失的甲方负责赔偿。 第 2 页 共 6 页 5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭 路电视费□宽带网） 6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。 7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响 承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。 8、其他约定： 六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。 3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。 如需继续承租上述房屋， 应提前 _____ 天与甲 方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的， 租赁 合同继续有效，但租赁期限为不定期。 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业管理费□水电费□电话费□煤 气、闭路电视费□宽带网） 6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。 7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。 8、其他约定： 七、房屋交接约定：合同期满后 _____ 天内，甲乙双方按以下约定条款交接： 1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□ 期满前 _____ 天与甲方协商后另定交接条件） 2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其 他未结清的费用，则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。 3、遗留物约定：甲方向乙方交房