房屋拆迁补偿合同协议范本模板详细版.pdf 6页

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  • 2020-10-27 发布

房屋拆迁补偿合同协议范本模板详细版.pdf

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    编号: _____________ 房屋拆迁补偿协议 甲 方:________________________________________________ 乙 方:___________________________ 签订日期: _______年______月______ 日 第 1 页 共 6 页 甲方: 乙方: 身份证号: 为了 _______________________________________ ,甲方拟对乙方拥有所有权、且现在正在使 用的旧房进行拆迁改造。为了明确责任,经甲乙双方充分协商一致,根据《国有土地上房屋征 收与补偿条例》等相关法律法规的规定,在自愿、平等的基础上达成如下协议内容,供双方共 同遵守。 第一条 拆迁房屋的基本情况 根据乙方提供的产权证资料,结合相关法律法规所确定的标准,经甲乙双方认真核对,对乙方 的房屋情况确认如下: 1、房屋座落 _______________________________________ ; 2 、房屋产权属 __________________________ 所有(共有); 3、房屋用途:住宅; 4 、房屋的总层高为 _____________ 层,乙方的房屋所在地楼层为第 _____________ 层; 5、房屋面积 _____________ 平方米,该面积为双方确认的拆迁补偿安置面积。 第二条 房屋置换的办证补偿及办法 甲乙双方协商同意按下列第 _____________ 方式进行拆迁补偿安置。 1、产权调换 (1 )采取房屋置换的方式进行补偿,其产权置换比例为 _____________ ,即置换后的房屋面积 _____________ 平方米,结构为 _____________ ,用途为 _____________ ;置换面积的房产证、 土地证及相关证件,由甲方负责并承诺在房屋交付乙方管理使用之日 _____________ 年内办好 交付乙方,乙方必须给予积极的协助配合;超出置换面积的按甲方开盘当日的销售均价由乙方 承担所有税费,甲方负责办理。 第 2 页 共 6 页 (2 )置换后的房屋为该宗地上新建房屋的第 _____________ 号_____________ 楼,乙方选择房 屋的楼层为该栋楼的第 _____________ 层至第 _____________ 层,具体房号在交房时采取抽签抓 阄的方式确定。 第三条 拆迁房屋腾空和移交 1、产权证资料移交时间:乙方须在本协议签订之日将拆迁房屋的产权证、契证、房屋买卖合同、 土地使用权证等与该房屋所有权相关的所有证照、资料原件交付甲方,并保证客观真实、合法 有效;否则,乙方自愿承担一切法律责任和民事赔偿责任。拆迁房屋转让、继承、分割(析 产)、抵押告示原因产生纠纷的,乙方自愿承担由此产生的一切法律责任及民事赔偿责任。 2 、房屋腾空移交时间:乙方在接到甲方搬迁通知之日 ___________ 日内将被拆迁房屋腾空,交 付甲方拆除,拆除费用由甲方承担,拆除房屋所得的财产归甲方所有;乙方在 ___________ 日 内没有搬迁的,甲方有拆除房屋的权利,由此造成的损失由乙方承担。 3、房屋搬迁腾空条件:乙方须与相关单位付清此前的电话费、水费、电费、有线电视收视费等 所有费用;乙方不得拆除房屋内外的房屋构件、门窗和水、电设施;乙方交付房屋后不得擅自 回迁。 第四条 置换房屋的交付时间、标准和搬迁安置费补偿方式 1、甲方应在房屋验收合格后将置换房交付乙方,置换房屋质量最低标准应达到国家规定的合格 标准,安装塑钢窗(或铝合金窗,以满足设计要求为准)和进户防盗门(或防火门,以满足设 计要求为准),室内为毛坯房(水泥砂浆抹平);甲方应将水、电进户,甲方须保证置换房的 质量与小区的其它商品房质量一样,所用建筑材料一样。 2 、以本协议甲乙双方确认的置换面积为准,超出置换面

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    • 内容提供方:liuquan999
    • 审核时间:2020-10-27
    • 审核编号:7050033004003012

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