怡及集团房地产事业部员工手册.docx

房地产事业部员工手册 欢 迎 辞 欢迎你加入怡和，共同参与集团未来的发展，在此谨祝你工作愉快！ 怡和过去的每一点成就，都有赖于怡和全体员工的共同努力。怡和明天的每一个进步，从今天开始，都与你的努力密切相关。 现在，请随我们一起，走进怡和企业（集团）公司房地产事业部——这本手册，将向你陈述怡和的价值观，介绍怡和企业（集团）公司房地 产事业部最基本的规章制度，讲解你在该团队所拥有的基本权利、应履行的责任和义务，帮助你更快地融入团队，愉快地开展工作。 手册内容适用于经怡和企业（集团）公司房地产事业部批准录用的所有员工。 如果你在阅读或执行中有任何的疑问，请与我们或你的上级、你所在单位企业管理部门的同事联系。我们都很乐意解答你的疑惑，并和你坦诚地进行讨论和交流。 房地产事业部 总 裁 致 辞 作为集团的一员，我非常荣幸可以和大家一起，度过一生中美好的一段工作年华。 怡和企业（集团）公司房地产事业部是一个年轻而富有理想的团队，充满着追求卓越的进取精神和创造完美的激情，在中国房地产业调整发展的道路上，保持着自己应有的特色。 房地产事业部从创始至今，已整整历经 5 个年轮。这一千多个日子里，怡和的开发项目凝聚着全体同仁的汗水和心血。成功地开发项目，良好的企 业形象，是我们可以从今天走向明天，从成功走向辉煌的基础。我们可以依托的就是以怡和为家的每一个同伴，我们努力维护的也是保证每个同伴持续发展的这个良好平台。 房地产事业部为员工提供可持续发展的机会和空间，努力创造公平竞争的环境。只要你付出思考和努力，虚心学习，不断进步，最终你必会获得公正评价。更重要的是，这种善于学习的心态本身就是获得成功的要素。 团队意识与强烈的事业心是集团力量不竭的源泉。你会发现个人的聪明才智只有融入团队才会获得更好的发挥、才能取得更大的成就。以集团共同目标和整体形象为前提，集团提倡个性发挥，为员工提供广阔的发展空间。 集团倡导健康丰盛的人生，追求的价值观在于有兴趣的工作、志趣相投的同事、健康的体魄、开放的心态、乐观向上的精神。 我期待看到你在这和谐、理想而富有激情的环境中一展才华，和集团一 起成长。 祝愿你在集团房地产事业部工作愉快！ 企 业 简 介 怡和企业（集团）公司是一家集商业投资、房地产开发、综合实业经营 为一体的多元化现代企业集团。集团现有高级管理人员 10 人，员工 126 人，其中有高级职称的 8 人，中级职称的 18 人，大专以上学历占员工总数 95%以上。 怡和企业（集团）公司发展体系包括投资事业部、房地产事业部和实业事业部三大业务组团。 怡和企业（集团）公司房地产事业部由行政、财务、项目管理、营销四大 管理中心以及房地产项目公司 （或项目部）、潍坊怡和商业经营管理有限公司、 潍坊怡和物业管理有限公司等七大运营机构组成。 房地产事业部下属山东怡和置业有限公司前身为北京钢铁设计研究总院青岛分院和青岛华居置业有限公司两个企业，主要从事建筑工程设计和房地产开发业务。近年来，致力于大型房地产项目的综合开发，取得了一定成就。特别是在潍坊开发的 “怡和 ·星国际 ”项目，是企业高档住宅小区建设的典范，并获得了潍坊市 “明星楼盘 ”等各项荣誉称号。 房地产事业部下属潍坊怡和商业经营管理有限公司，主要负责本部开发的商业项目的经营和管理。 房地产事业部下属潍坊怡和物业管理有限公司，主要以本部开发的房地产项目为依托，进行全面物业配套化管理服务，并聘请全国十大知名物业管理公司深圳金地物业为总体顾问，全面实行管家式、亲情化管理。 房地产事业部下属多个项目公司及项目部，主要负责单个地产项目的开 发。目前集团在建项目怡和 ·第一城、怡和 ·海怡嘉园项目超过 20 万平方米， 各项事业发展迅速。面对新时代，怡和人仍将坚持 “更高、更好、更专业 ”的 企业精神和 “服务社会，造福民众 ”的发展宗旨，立足山东，面向全国，为中国 房地产业的健康发展作出更大的贡献！ 怡 和 企 业 （ 集 团 ） 组 织 构 架 图 怡和企业（集团） 战略决策委员会 房地产事业部 第 星 商 一 国 业 城 际 项 项 经 目 目 营 怡和企业（集团）房地产事业部组织构架图 行政中心 总裁办公室 企业管理部 海 怡 嘉 园 项 目  总 裁 专业顾问 财务中心 财务部 审算部 海 第 十 阳 一 里 城 堡 项 项 项 目 目 目  工程技术部 采购部 星 国 际 项 目  副总裁 项目管理中心 物 业 服 务  营销中心 策划部 销售部 商 业 经 营 怡和企业（集团）房地产事业部岗位设置图 董事长兼总裁 专业顾问 行政总监 财务总监 项目经理 营销总监 主管会计 土建工程 行政主管 财 设备工程师 务 会计 部 平面设计 经 理 项目 主管 会 预算工程 土建工程师 策 划 副总裁秘 法律顾